香港佑宁堂半年前评三级历史建筑　现清拆重建团体批政府保育不力

有68年历史、位于半山坚尼地道的三级历史建筑香港佑宁堂，正与发展商恒基合作重建成22层高的综合大楼，其中5层将保留作教会用途，其余发展成高级住宅，引起社会争议。有保育团体今（29日）带同横额到场反对清拆佑宁堂，要求教会公开与恒基合作方案，促政府重新检讨教会用地，并订立保育方案。

教友斥重建项目透明度低

佑宁堂早于90年代申请将现址重建，97年获城规会批准重建，而在1955年建成的圣所和钟楼今年三月初获古咨会评为三级历史建筑。佑宁堂拆卸后将重建成可提供45个单位、22层高的大厦，地下至5楼保留作教会用途，6至22楼为住宅。大厦业权及其中19个单位将归佑宁堂所有，所有重建开支由恒基承担。

佑宁堂上周已展开清拆工程，中西区关注组成员罗雅宁今到现场读出教友公开信，指教会在没有公开招标，没有建筑师报告证明佑宁堂老化而未能修补情况下，动用数十万宣传费，呼吁教友支持重建项目，最终获四分之三教友支持。

她指出，教会以“不想邀功”为由没有公开重建委员会名单，惟委员会成员没有申报利益冲突，也没有交代最终与地产商共同发展项目的条款，以及日后重建、获利后巨额资产及其衍生财富将如何分配和使用等问题。有参与抗议的教徒表示，对佑宁堂现时变得“满目苍夷”感到伤心，直言看见宗教场所变成豪宅感到荒谬。

团体斥责教会获低价批地作豪宅

全民保育行动成员袁智仁表示，根据1960年地契，教会当年以低价获批地作宗教用途，不能再作分租，若违反有关用途，政府可收回有关用地；又指特首林郑月娥承诺“保育中环”，却未能保留佑宁堂令概念形同虚设。

立法会议员朱凯廸指出，当年英政府低价批地，让教会在港传教，但教会现时却“占香港人便宜”，利用殖民地优势及人脉，发展商又自称为基督徒，形成“铁三角”，认为当国家主席习近平因“政治原因拆十字架”，香港人却“因钱拆十字架”。

朱又指，有关注团体在2007年已提出改革古物古迹条例，希望评级古物建筑不被清拆，时任发展局局长的林郑月娥却只提出活化历史建筑伙伴计划，未能真正解决问题，令过去10年仍有不少评级建筑被清拆，没有相关法例保障。

在活动期间，有自称教会重建委员会成员的外籍人士到场了解情况，当被关注团体质问知否教会重建后附设幼稚园，会对当区造成严重交通问题，他则称要回去再作了解，并马上驾车离开。

关注团体希望停止恒基及佑宁堂的清拆工程，要求教会公开与恒基合作方案，以及政府重新检讨教会用地，订立保育方案，并会把诉求递交发展局、发展商及教会。