黄伟纶预告将建组合屋 港大、科学园先行 前者建17层学生宿舍
发展局局长黄伟纶今早(21日)表示,港大和科学园正考虑试行以“组合建筑”方式,建造新楼宇,亦即在厂房做好建设工作,再在现场以“叠积木”模式将不同组件安装。
港大回复指,采用“组装合成”技术兴建的宿舍位于黄竹坑,楼高17层,可提供1,228个宿位,项目仍在规划及设计阶段,项目估算及时间表要待完成仍初步设计后,方能提供。科学园的“创新斗室”(INNOCELL),选址位于大埔白石角创新路与科学园路交界的政府土地,现正探讨以不同技术兴建,预料2020年可以完工。
港大黄竹坑宿舍楼高17层 料采“组装合成”技术兴建
港大于去年年初向城规会申请于黄竹坑警校道附近政府土地兴建学生宿舍大楼,预料楼高17层,可提供1,228个宿位。港大今日回复查询时表示,此项目非常适合以“组装合成”建筑技术 (Module Prefinished Volumetric Construction)兴建,又指相关技术在外国已经日渐通行,亦适合高层建筑。
现时项目仍在规划及设计阶段,校方暂时未能提供确实时间表,亦未有造价预算。根据一般合约安排,组件由承建商承造,现阶段组件生产的细节亦末有定案。日后港大学土木工程系辖下之香港大学建造及基建创新研究中心会为项目提供专业意见及技术支援。
施政报告提“创新斗室” 下年度申拨款 注资5.6亿元
至于黄伟纶今日在活动中提及的另一个组合屋项目,就是科学园的“创新斗室”(INNOCELL)。前特首梁振英在年初施政报告提出该项目,至5月城规会有条件批准,行政会议亦同意以私人协约方式和象征式地价批地,让科技园公司发展500个单位予租户或雇员租住,月租约为邻近地区租金六成,最低8000元。
立法会工商事务委员会已对该项目进行讨论,政府建议向科学园注资5.6亿元,以及为其2.4亿元商业贷款作担保,财政司司长陈茂波早前在网志透露,预料下年度向立法会申请拨款。
科技园:正探讨不同建筑方法和技术
香港科技园公司今日回应时指,项目选址为大埔白石角创新路与科学园路交界的政府土地,邻近科学园,占地约0.28公顷,将可提供约500个灵活设计的住宿单位,配以共用工作空间等辅助设施。
至于该项目的建筑方法,科学园就指有关兴建计划仍在进行中,正在探讨不同的建筑方法和技术有效地发展“创新斗室”,又称如拨款能获得立法会在今年内通过,预计可于2020年完成项目。