【香港人口】家庭住户30年后料增46万个　解决住屋要用多少地？

政府统计处最新推算，本港家庭住户数目由去年251万个，增加46万个至2046年的297万个，平均每年新增逾1.5万个；未来本港需要多少土地和住宅单位才能满足他们的房屋需要？
土地供应专责小组成员王坤认为，政府在规划土地应考虑人口变化作出针对性措施。民主党立法会议员尹兆坚则指，政府应积极扫清目前积压的住屋短缺，方能应对未来新增需要。

土地短缺一直是港府在觅地建屋上的一大难题，根据统计处最新人口估算，未来30年平均每年将新增约1.5万家庭住户。意味理论上年均需要至少有相约数量的新增住宅单位，方可满足这批潜在住宅用家；长远相信仍需要寻求稳定的土地供应。然而究竟确实需要多少土地方能妥善应对本港未来的新增住屋需求？新成立的土地供应专责小组主席黄远辉日前则指，本港未来面对最少1,200公顷的土地短缺；若要进一步改善港人居住空间，缺地情况将更严重。

王坤吁当局规划土地应考虑人口变化

土地供应专责小组成员王坤认为，政府考虑未来房屋土地规划时，亦应考虑人口变化，例如家庭增加数目、每个家庭成员数目等，设计未来的房屋和计算所需土地面积。针对未来人口老化严重，王坤建议政府应推出更多措施，例如鼓励年轻人与长者同住，以同时解决长者和房屋问题。

尹兆坚：应先解决现有问题

立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚则认为统计处的推算反映本港人口增长仍属于温和，不过又指除考虑未来潜在需求外，现存的土地房屋短缺已经相当严重，如目前仍有廿多万人在公屋轮候册上，意味现时已有相当部分市民的住屋需要未得到满足，加上公屋落成亦出现滞后，造成原有需求已经无法满足，新增需求更加渺茫。他呼吁政府要更大刀阔斧解决土地短缺及土地资源分配不均等问题。