【新居屋2017】价单上载　“楼王”位于彩兴苑B座29楼　售384万元

在楼价愈趋高企的环境下，一般市民距离“上车梦”愈来愈远，房委会昨公布新居屋的准买家下周三（23日）起开始拣楼，并于今早上载价单到网页。除3个新居屋外，房委会同时推出63个重售单位，涉及尚翠苑等5个屋苑，较早前公布的增加12个单位。
是次“楼王”单位位于彩虹的彩兴苑B座29楼，售价为约384万元；而入场单位则为梅窝银蔚苑一低层单位，只售约139万元，中签准买家就要留意心仪单位了！

楼王呎价8,496元

房委会今早在网上公布新居屋屋苑说明书及价单，同时在乐富居屋客务中心派发有关资料。根据价单，楼王单位为彩虹彩兴苑B座29楼11室，实用面积452呎，售约384万元，呎价为8,496元。楼王单位应可看到对面的彩德邨，亦可远眺九龙湾。

最高呎价的单位为同屋苑B座29楼13室，实用面积约439呎，呎价高达8,529元，售约374万元。另外，彩兴苑面积最大的单位为A座3室，实用面积468呎，以当中最贵的32楼3室为例，较楼王售价仅便宜1,100元。

最平单位售139万

另外，最平单位则位于梅窝银蔚苑1楼13室，实用面积381呎，只售约139万元，每呎售3,670元。三个新居屋屋苑中，最大单位亦位于银蔚苑，实用面积达552呎的12室，最平一伙位于1楼，售约217万元。

三个居屋项目为彩虹彩兴苑、梅窝银蔚苑及银河苑，合共提供2,057个居屋单位，实用面积由368呎至522呎不等，售价介乎139万至385万港元，连同早期51个未售出的单位，今次共提供2,108个单位。当中彩兴苑的规模最大，3座大厦共有1,358个单位，位置邻近港铁彩虹站，部份高层单位可眺望狮子山。

房委会同时推出63个重售单位，较早前公布的51个单位增加12个。重售单位涉及的5个屋苑包括：荃湾尚翠苑、青衣青俊苑、沙田美柏苑、沙田美盈苑、元朗宏富苑。

料64折发售

按申请人的搅珠结果及电脑编排次序，房屋署会在下星期三，安排首批申请人到乐富房委会居屋销售中心选购单位。房委会资助房屋小组主席黄远辉早前曾指，由去年底至今，楼价上升约9%；他以此推算，今期居屋单位，变相以市价64折推售。