【新居屋2017】51个货尾布五区　尚翠苑大房345万成重售“楼王”

今期新居屋搅珠结果昨日已公布，除彩虹彩兴苑、梅窝银蔚苑及银河苑共2,057个售价介乎139万至385万元的单位外，已中签的准买家若想买现楼尽快上车，今期另有51个因撤销买卖协议而收回的居屋现楼单位可供选购。
该批单位分布5个位处荃湾、青衣、元朗及沙田区的屋苑，其中售价最高是荃湾尚翠苑一个逾500平方呎的19楼单位，售价达345万元。

这批单位原先在2014年出售居屋计划推售，座落沙田美盈苑及美柏苑、荃湾尚翠苑、青衣青俊苑和元朗宏富苑；由于在8月开始选楼前，5个屋苑所有收回单位都会纳入今期居屋再发售，故最终货尾数目有机会再增加。

货尾售价比初售升15%

然而现时5个屋苑重售单位的呎价，比当年初售时上升约14至15%，其中尚翠苑2014年呎价约6,113元，今次升至7,023元，升幅约15%；而青俊苑原本呎价约5,723元，这次推售则增至约6,536元，升幅约14%。

被视为重售楼王的尚翠苑单位，是A座19楼5室单位，实用面积为511呎，根据物业成交纪录册显示，该单位今年2月8日录得挞订纪录。根据楼宇平面图显示，有关的大单位面向西或西北，由于屋苑位于内街，故只能享有楼景，最大卖点是单位够大。

3月已落成    8月购买后可入伙

此外，根据房委会资料显示，全部货尾单位预计落成日期是今年3月底，若8月拣楼程序完成，业主便可短期内入伙，毋须再等候楼宇建成。

今次搅珠结果已上载于房委会／房屋署的专用网页（hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2017/tc/ballot.html），亦会展示于乐富房委会客务中心、房委会的屋邨办事处及租约事务管理处、香港房屋协会的屋邨办事处、民政事务总署辖下各民政咨询中心，及深水埗房屋事务询问处。而申请者亦可致电房委会销售热线2712 8000查询。