【工厦夺命火】地政总署：涉事单位违契　警告后未完成纠正即钉契

美适工业大厦前日（12日）晚发生夺命火警，事发单位事后被揭发一㓥十七，更有人租住称为工作室的㓥房。地政总署今日回复指，涉事工厦的地契限制该地段用作“工业及／或货仓”用途，根据荃湾葵青地政处早上现场调查后，事涉单位证实违契，处方会尽快采取适当的执行契约条款行动。

地政处将发警告信要求纠正违契

发言人表示，由于美适目前并没有处所领有消防处发出的制造及／或贮存危险品牌照，故该工厦不属于首轮执管安排类别，署方会以现行安排处理。即在一般情况下，地政处会向有关业权人发出警告信，要求在28天限期内纠正违契用途，若期限届满后仍未纠正，地政处会将警告信送交土地注册处注册，即俗称的“钉契”，并保留采取进一步执行契约条款行动的权利。

根据当局纪录，该工厦并无业权人曾向地政总署申请更改或豁免有关的用途条款，亦未曾根据已结束申请的“活化工厦措施”向署方申请整幢改契，以容许非工业用途。署方过往亦没有接到关于该工厦有违反地契用途的投诉。

肇事工厦的10A单位由“盈通香港集团有限公司（Profit Tone Hong Kong Group Limited）”于2008年持有至今，该公司董事雷胜明今日透过大厦保安发表声明指，“肇事单位是由业主Profit Tone Hong Kong Group Limited租予独立第三方租客，该租务营运者所作之一切行为均与本集团无关”。声明又指，昌明投资有限公司及其附属公司并不是肇事单位的业主，亦没有从事㓥房业务。

查册所得，涉事单位曾由昌明投资有限公司持有，2008年卖予盈通。雷胜明曾是昌明的前主席。

屋宇署：改建违例或被检控

屋宇署昨指，初部调查显示，涉事单位被分间成17个独立房间，部分改动工程未符合逃生途径及耐火建造的安全标准，会向相关人士发出法定命令要求纠正，并考虑提出检控。