【工厦夺命火】涉事10楼㓥房有人居住　二百几呎月租逾4000元

葵涌美适工业大厦昨晚发生夺命火警，三名90后男女不幸葬身火海。消防表示，肇事10楼A室被㓥成17间房，失火的单位用作工作室。有租户的父亲中午返回工厦了解情况，他透露，儿子租住涉事大厦10楼05室约一年，自己近日均会上门替出国的儿子喂猫，两只猫在意外后已由儿子朋友带走，单位大门也被消防敲破。他又指，儿子租住那一边的单位被㓥成10至20间㓥房，房间约为200多呎，面积不大，各有独立厕所，月租约四、五千元。

对于儿子住在工厦会否感到忧心，伯伯坦言：“担心都无用。”出事当日，他早上及下午都来过，火警后过来时已封路，平日常见有租客及厂商出入，估计一半㓥房有人居住，因过去一星期常见有人送饭菜上门，也有人出出入入。

记者在热门的租屋网搜寻“美适工业大厦”，均发现有建筑面积约300呎的㓥房放租，部分标榜有独立厕所、适合各行各业、近港铁站等，月租约五千元。

买卖合约列明非住宅

美适1973年落成，一梯两伙，分为A及B单位，十楼楼面面积17,390呎，每个单位约六千余呎。该大厦10楼A室最近的买卖合约列明，物业属非住宅用途。根据葵涌分区计划大纲图，肇事地段属于其他指定用途(商贸)，可作办公室、回收中心、研究所、设计及发展中心等，而播音室、电视或电影制作室、康体文娱场所、私人会所等则需先城规会申请。