【工厦夺命火】一㓥17蚊型工作室无灭火筒　三死者倒21呎无窗厕格

葵涌美适工业大厦火造成三人死亡，肇事单位面积30米乘20米（约6,500平方呎），被㓥成17个细单位，主要是写字楼或工作室，如摄影工作室等。起火的分间单位面积10米乘3米（320平方呎），用作一个工作室，其他分间单位用途除工作室外亦包括写字楼。最令人奇怪的事，三名死者均在起火单位内的厕所内发现昏迷，而厕所面积仅约1米乘2米（21平方呎），大小如同一个厕格，警方形容仅为马桶大小，没有窗户。

建于七十年代无消防花洒

起火工厦建于七十年代，没有消防花洒，但有火警警报系统。消防在工厦起火现场，没发现灭火筒。起火单位有一扇窗，当时有打开。但三人昏迷的厕格没窗，面积只如一个马桶左右。屋宇署昨晚已派员调查、业主也有到场提供资料。消防会调查大厦的防火设备是否合乎法例要求。

政府文件显示，消防处的《最低限度之消防装置及设备守则》，要求建筑物或处所安装所须的消防装置及设备。而在1973年3月前，守则并没有要求工业、商业、综合用途楼宇及住用楼宇必须装设花洒系统。肇事工厦于1970年入伙。

消防处曾于2010年进行的全港工业楼宇调查资料显示，全港共有358幢工业楼宇没装设自动花洒系统，这些工厦集中在观塘、深水埗、黄大仙、葵青及荃湾区。

肇事工厦17年前曾有三级火

据了解，起火单位为10楼。记者翻查土地注册处资料，发生火警的美适工业大厦10楼由盈通香港集团有限公司持有。盈通香港董事为雷凤娟和雷胜明，两人为亲戚关系。雷胜明为十多间公司的董事，包括资浚投资管理有限公司、昌明印刷厂有限公司等。

上网搜寻，不难找到美适工业大厦的租盘，当中包括类似起火蚊型工作室的约300呎单位，月租约5,000元，标榜极近港铁，是为优质商务中心，而且具备独立厕所。相信工厦内多个单位均被㓥成类似的蚊型单位出租。

美适工业大厦于2000年曾发生一场三级大火。大厦七楼一间制衣厂，一盏神台灯凌晨漏电，产生高热烧着一张梳化后引发火警，由于梳化乳胶易燃，火焰迅速蔓延，半小时后升为三级，耗时共三个半小时才救熄。火警期间，大厦单位内及走廊处有六名工人，其中五名及时逃生，而一名在十楼工人则须由到场消防员协助带离火警现场到地下安全地方，事件中无人受伤。