宁汉豪：修订建筑物条例冀鼓励守法　小型僭建物经专业检核可保留

政府建议修订《建筑物条例》，针对没有遵从强制验楼以及涉及严重僭建物的业主提高罚则。发展局局长宁汉豪今日（21日）接受电台访问时称，小型僭建物如冷气机支架及晾衫架等，在3年宽限期内，经专业人士检核后可保留。

她续说，现时新界村屋的僭建情况普遍，已巡查6万栋村屋中，半数有大大小小的僭建物。她指，屋宇署手头村屋僭建物数量或达10多万个，估计当中四分一僭建物未申报暂缓执法，会考虑重启新界村屋申报计划。

修订《建筑物条例》违令者提高罚则非惩罚

政府建议修订《建筑物条例》，提升不遵办验楼验窗令的罚则，并提高严重僭建物不遵办清拆令的最高罚款，建议由20万元及监禁1年，提高至30万元及监禁2年，如仍不遵办和再次定罪，则提高至60万元及监禁2年。宁汉豪接受港台节目《星期六问责》访问时称，当局将就相关法例展开公众咨询，与不同地区团体及专业人士沟通，听取意见。她强调，加强罚则并非想惩罚市民，而是鼓励市民守法。

小型僭建物经专业人士检核可保留　不适用于大型僭建物

修例建议小型僭建物如冷气机支架及晾衫架等，在3年宽限期内，由注册建筑专业人士或注册承建商，进行一次性或定期检查后予以保留，检核宽限期为3年，之后屋宇署会逐步对未检核和登记的“小型建筑物”采取执法行动。

宁汉豪指，有信心经专业人士检查，并保留纪录后，“应该系安全方面我地系可接受”，又指小型僭建物可凭肉眼或简单检查看出是否安全。但如日后被发现日久失修，当局仍可能要求处理，但不会针对僭建执法。

针对大型僭建物如地库或后巷僭建物，因为没有施工纪录，无法得悉其天台、地基、地台等接驳方式，以及承重是否安全，故不会在检查后变成可“享用”僭建物。她说，计划日后只要当局有合理怀疑，要由业主向法庭说明为何入住后出现大型僭建，又计划引入新罚则，市民日后购入物业应寻求专业人士检核有无僭建，否则可面临检控。

已巡查6万幢新界村屋半数有僭建　考虑重启申报制度

宁汉豪表示，现时新界村屋的僭建情况普遍，已巡查的6万栋村屋中，半数有大大小小的僭建物，“有些所谓大，是多了半层楼或多一层楼出来，有些围封了露台”，仍有三万多幢须要巡查。

她指，屋宇署手头村屋僭建物数量或达10多万个，估计当中四分一僭建物未申报暂缓执法。屋宇署巡查后，要发出清拆令及提出检控等程序，加上要处理市区僭建问题，因此考虑重启新界村屋申报计划，让部分个案可暂时不用处理，她相信重开申报制度的期限需要至少1年时间。