公屋扣分制｜12.1实施加强措施　增3项不当行为　喂野鸽扣7分

房委会7月中通过的“屋邨管理扣分制”加强措施，将于12月1日实施。增加的三项不当行为，包括喂饲野鸽或其他野生动物，以及在窗、露台或楼宇外墙放置高处掉落风险物品，两者均会被扣7分；抗拒或阻碍房委会或授权人士执行职务，会被扣15分。

另外，措施亦扩大两项不当行为的适用范围，包括“抽气扇滴油”增加涉及抽油烟机管道，而弃置杂物则由走廊或樓梯通道，扩大至屋邨公众地方，并且包括财物或任何物品。

房委会今（25日）表示，早前通过的屋邨管理扣分制加强措施将于12月1日实施。扣分制的加强措施于7月19日通过，增加三项新的不当行为，以及扩大两项不当行为的适用范围。

发言人表示，为了协助租置屋邨业主立案法团的日常管理，并满足居民对拥有良好居住环境的意愿，扣分制下所有不当行为将适用于租置屋邨内的公屋租户。

三项新增不当行为：
1. 喂饲野鸽或其他野生动物被扣七分；
2. 在窗、露台或楼宇外墙外挂放或置放有从高处掉落潜在风险的物品（包括簷篷、冷气机遮簷和其他伸出物）被扣七分及警告机制适用；
3. 抗拒或阻碍房委会或其授权的人士依照《房屋条例》或其他法定要求或房委会所制定的政策执行职务被扣15分。

两项扩大适用范围的不当行为：
1. “抽气扇滴油”修订为“抽气扇或抽油烟机管道等滴油”；
2. “弃置杂物阻塞走廊或樓梯通道，妨碍清洁工作”修订为“放置任何杂物、财物或物品在屋邨公众地方（包括但不限于屋邨内任何建筑物内外的公用地方），造成阻塞或妨碍清洁工作”。

发言人呼吁公屋居民保持家居和屋邨的环境卫生、避免对屋邨内其他居民造成滋扰，并指会加强宣传经修订的扣分制，提醒租户应时刻保持公德心和同理心，为己为人，共同建立美好的屋邨社区。

经修订扣分制不当行为一览表

A类（扣3分）

．在公众地方晾晒衣物（房屋署指定地点除外）
．在窗、露台或楼宇外墙放置滴水物件
．抽气扇或抽油烟机管道等滴油

B類（扣5分）

．未经业主书面同意在出租单位内饲养动物
．在公众地方煲蠟
．积存污水导致蚊患
．在屋邨公共地方吸烟或携带燃着的香烟
．在公众地方非法赌博
．冷气机滴水

C類（扣7分）

．高空抛掷破坏环境卫生的物件
．在公众地方吐痰
．在公众地方便溺
．不让房委会或其授权的人士于其居住单位或于毗连其单位的任何地方，就房委会须负责的工程，或为符合法定要求，或按房委会涵盖整幢大厦的维修、保养或改善项目，进行检查或施工
．没有维修应由租户负责保养的喉管或卫生设备，或没有按房委会的要求纠正未经批准的改动工程
．把出租单位用作食物制造工场或仓库
．非法贩卖商品或服务；未经房委会批准而提供、推广、招揽或宣传具有商业性质的商品或服务
．在出租单位内积存大量垃圾或废物，产生难闻气味，造成卫生滋扰
．亂抛垃圾
．胡乱弃置垃圾
．任由携带之动物及禽畜随处排泄粪便，弄污公众地方
．放置任何杂物、财物或物品在屋邨公众地方，造成阻塞或妨碍清洁工作
．造成噪音滋扰
．喂饲野鸽或其他野生动物
．在窗、露台或楼宇外墙外挂放或置放有从高处掉落潜在风险的物品（包括簷篷、冷气机遮簷和其他伸出物）

D類（扣15分）

．高空抛掷可造成危险或人身伤害的物件
．在垃圾收集站、樓宇范围内或其他公众地方胡亂倾倒或弃置装修废料
．损坏雨水／污水管，引致渗水往下层单位
．损毁或盗窃房屋委员会财物
．把出租单位作非法用途
．抗拒或阻碍房委会或其授权的人士依照房屋条例或其他法定要求或房委会所制定的政策执行职务