【一地两检】袁国强以业主向租客租房比喻　泛民斥荒谬促公开交代

律政司长袁国强今日（26）出席电台节目解释高铁一地两检方案，称情况类似业主将一间屋租给租客，但之后发现空间不够用，向租客租回其中一个房间。民主党立法会议员林卓廷批评比喻荒谬，意味中央随时可以缩减香港领土范围，《基本法》形同废纸。被DQ的姚松炎亦质疑，袁国强言论对普通法中的“土地法”的租赁法则有很大影响，促对方公开澄清及交代。

政府昨日公布以“三步走”方式实施“一地两检”方案详情。 袁国强今日出席电台访问时表示，根据《基本法》第7条，香港境内土地及自然资源均属国家拥有，土地由香港管理，故法律上港府有权把西九总站部分楼面出租给国家。形容做法类似业主将一间屋租给租客，但之后发现空间不够用，向租客租回其中一个房间。民主党立法会议员林卓廷批评比喻荒谬，意味中央随时可以缩减香港领土范围，令“一国两制”名存实亡，《基本法》法形同废纸。

此外， 林卓廷认为，政府公布的文件中仍有不少具体细节未作详细交待。政府称一地两检是借镜深圳湾模式，当年港府曾就建设深圳湾口岸，向内地支付超过15亿土地开发费，惟今次文件中未有提及会否向中央政府征收土地开发费。但林强调，并非内地愿意付钱就接受一地两检安排。 

立法会内会主席的民建联李慧琼昨日称收到政务司司长来信，稍后会与秘书处商量在暑假加开会议，讨论“一地两检”方案。林卓廷表示，民主派冀尽快召开特别会议向相关官员质询。

姚松炎：袁国强言论触及租赁法则　促公开澄清

在DQ案被褫夺议员资格的姚松炎表示，根据普通法中，“土地法”的租赁法则，租约包含人物、时间、地点及绝对占用权 ，若袁国强的“租客论”属实， 即中国以业权人的身分，将香港租借给香港政府，再要求港府分租部分土地给内地，意味租客容许业主自由进出已租出地方，是违反犯绝对占用权 ，后果是租约便马上失效 ，令原本香港享有的所有租约权益都失去，会带来巨大的经济和法规震撼 ，亦会触及国际投资者对香港信心，或会影响对本港的评级。另外，租赁法则说明租约是有限期的，姚松炎质疑，袁国强的说法是否隐含港府与中国政府的租约亦有期限，而2047年正是终结期，要求对方公开澄清及交代。