简朴房｜关注组忧取缔㓥房或使业主加租 吁订立起始租金
撰文： 赖卓盈
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《施政报告》提出未来会取缔劣质㓥房，并要求所有㓥房业主登记“简朴房”，如单位不符合“简朴房”要求，则需改建才可出租。有关注组担心，业主或将改建成本转嫁租户，变相加租，建议政府为㓥房建立起始租金。
今届《施政报告》提出，会将㓥房易名“简朴房”，并设立最低标准，如面积不可少于8平方米、必须有窗户等等，亦会要求所有㓥房业主登记，如单位不符合标准，则需改建才可出租。深水埗妈妈房屋关注组于《施政报告》 公布后，向深水埗街坊发出问卷，了解街坊对处理㓥房的意见，共收集67回应。
受访者之一的㓥房住户丽丽担心，若㓥房需改建，业主或会将成本转嫁到租户。她指现时㓥房租金已十分昂贵，而家中只有丈夫一人工作，更有开工不足等情况，望政府订立㓥房起始租金。
67名受访者中，有约八成建议政府为㓥房定起始租金，当中近六成人认为，起始租金每平方米月租应为200至250元； 超过三成建议起始租金每平方米月租应为260至300元。
关注组亦表示，有住户担心业主会因受到规管而赶走住户。而问卷结果反映，若所住的㓥房被取缔，约八成人会选择上公屋，仅两成考虑入住简约公屋或过渡性房屋。㓥房住户阿娟解释，简约公屋位置偏远，不希望小朋友因搭车返学，而觉得更加疲累，亦不想小朋友重新适应新学校，故不会考虑。
关注组建议政府透过重建后的大坑西邨、粉岭高尔夫球场，以及市区内的闲置土地兴建公屋，以配合取缔㓥房的政策。
关注组亦向㓥房住户了解劣质㓥房定义，当中有七成人认为，劣质㓥房指标应分别包括“无足够睡眠空间”、“无晾衫位”和“无水务署及中电认可的独立水电表”；约六成人认为是“无合标准的排污系统（如去水位无隔气）”、“窗户不能打开或窗户面向大厦天井”；超过五成人认为是“无独立厕所”。