市建局呎价逾1.5万收购九龙城区旧楼　暂仅229名业主接受

市建局今年7月初向九龙城区三个重建项目的业主，提出最高收购呎价，即超过1.5万元的建议，涉及1,179个业权。为期60日的考虑期迄今已过两周，市建局行政总监韦志成撰写网志指，截至星期五（23日）为止，已有229名业主回复接受收购，认为反应正面。

历来最高价收购

市建局3个重建项目包括九龙城区庇利街/荣光街、鸿福街/启明街及荣光街，涉及1,179个业权，约1,440个住户，是继观塘市中心后最大型的重建项目。

市建局于本月初公布收购建议，合资格的自住业主可获实用面积每平方呎15,383元收购呎价，相等于同区7年楼龄呎价，属市建局历来最高的收购建议。韦志成指不少业主反应十分正面，在收到信件后短时间内接受收购建议，至今共229名业主回复接受。

同区可购置楼龄10余年单位对于有业主反映呎价仍无法负心仪的重置单位，韦志成表示重建的楼宇属6至9层高，普遍已出现失修，楼龄亦超过50年，部份更高达60年，市建局提供同区7年楼龄呎价的收购建议，目的是向重建项目内的自住业主提供一笔包括物业市值和自置居所津贴的现金补偿，购买一个比现时居所环境和设施较好的重置单位，而不用住在面对石屎剥落、漏水又没有升降机的五、六十年的旧楼内，又指区内有楼龄约10多年的大型屋苑，成交呎价一般约14,500元至15,500元。

5自住业主有意购焕然壹居

此外，合资格的住宅自住业主仍可选择购买位于启德的市建局焕然壹居“楼换楼”单位，目前有5名业主有意购置；业主亦可用一个与收购价相若的实用面积固定呎价15,772元，选择购买日后在重建项目内，任何一个原址兴建的新发展项目内“楼换楼”单位。韦志成续指，现时距离3个九龙城重建项目的收购建议届满期限尚有约40日，期望更多业主可接受市建局的收购建议。