公屋联会倡社区闲置隔离设施改青年宿舍　家有初生家庭首置获减税

《施政报告》下周三（16日）公布，公屋联会今日（9日）就房屋政策提倡十项建议，包括为0至3岁初生婴儿家庭，及18至45岁青年首置提供宽减从价印花税措施。另外，联会指，部份闲置的社区隔离设施，可改建为青年宿舍及旅舍，以协助年轻人的住屋需要。

公屋联会表示，今年的《财政预算案》，放宽了从价印花税的税阶，为不少置业人士减轻了置业的成本，建议政府进一步考虑针对“家有初生”的家庭，如有 0至3岁的初生婴儿家庭，提供宽减从价印花税的措施。

联会举例，以购买一个约 500 万元的私人楼宇单位，从价印花税须缴付约 12.5 万元，建议有关家庭可获减免一半的应缴税款，从而加强鼓励生育。同时可考虑让年满 18至45 岁的青年，在购买单位时可获宽减从价印花税，扩建置业阶梯。

倡增加“白居二”配额 　调高一人申请配额比率

至于协助青年置业方面，公屋联会提倡可把部份闲置隔离设施改作青年宿舍及旅社，回应本地年青人住屋需求外，也可以增加在香港为数不多的青年旅舍，为旅客提供更多选择。政府在疫情期间兴建了9个社区隔离设施，目前有3个已改装重用，但其余6个仍处于闲置状态，更需支付管理费用。公屋联会常务委员胡绰谦举例，政府每年花40万保养启德的闲置隔离设施。

此外，联会亦提出增加“白居二”计划配额至9000个，同时调高一人申请配额比例，令更多一人申请包括青年，有置业机会。

公屋联会指，现时出租与出售资助房屋的比例为 70 比 30，建议可考虑在《长策》后的五年期开始，调整至 50 比 50，即出租与出售的比例是相等。另外，联会亦建议考虑将“长者合户先导计划”延展至公屋单位，让两名或以上长者亲属可申请合住，互相照应，同时为给予租金宽免。

疫后不少企业难以营运，公屋联会主席文裕明指，房委会过往会接触经营有困难的商户，有时更会提出减租，但并没有划一标准决定，建议将安排“制度化”，并由政府统筹跨部门合作管理，推出措施为商户解困。