新世界粉岭北前方舱医院地 申建私楼2300伙
撰文： 蔡伟南
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新世界（0017）持有、早前用作方舱医院的粉岭北第14区地皮，新近向城规会递交申请，拟放宽地积比率及高度限制，以兴建4幢住宅大厦，提供约2,300伙。
上述地盘面积约155,346平方呎，包括政府土地1,498平方呎，申请放宽建筑物高度限制至主水平基准以上144.14米，较获批准的140米增加约2.96%。申请人指，相关放宽用以容纳因采用“组装合成”建筑法，而比传统建筑方法需要之双层楼板及轻微增加楼板厚度。
该项目将兴建4幢楼高32层、设2层地库及4层平台的综合大楼，提供约2,300伙，住宅总楼面约932,076平方呎，另设非住宅楼面186,415平方呎。