绿置居2023｜9.19开始拣楼　长沙湾丽玥苑最平7.7万元首付做业主

绿置居2023将于9月19日开始拣楼，房委会会按申请类别的优先次序，分批发信邀请合资格申请者在指定时间前往观塘绿置居售楼处选购推售单位。

这期绿置居推售的单位，包括新推售项目长沙湾丽玥苑，共提供2,359个单位，实用面积介乎约26至约60平方米，折扣率为评定市值折减48%，单位的售价介乎约154万元至约461万元不等，平均售价大约为247万元。若以最平单位售价计算，假设承造单位售价九成半的按揭，首付仅约7.7万元。

长沙湾丽玥苑推售2359个单位　市价五二折

房委会绿置居2023将于9月19日开始拣楼，房委会会按申请类别的优先次序，分批发信邀请合资格申请者在指定时间前往观塘绿置居售楼处选购“绿置居2023”推售的单位。

这期绿置居推售的单位，包括新推售项目长沙湾丽玥苑，共提供2,359个单位，实用面积介乎约26至约60平方米（约280至约646平方呎）；约300个在推售钻石山启钻苑、油塘高宏苑、马鞍山锦柏苑，未售出或因买卖协议撤销而收回的单位。此外，还有新一批约350个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。

丽玥苑单位最平约154万元　九成半按揭、首付约7.7万元

今次推售的所有绿置居单位的折扣率为评定市值折减48%。丽玥苑单位的售价介乎约154万元至约461万元不等，平均售价大约为247万元。若以最平单位售价计算，假设承造单位售价九成半的按揭，首付仅约7.7万元。

房委会发言人指，按照丽玥苑约247万元的单位平均售价计算，假设承造单位售价九成半的按揭、按揭还款期为30年及按揭利率为4%，绿表申请者每月按揭还款额只为11,200元。

接获5.6万份申请　超额23倍

房委会表示，申请期内收到5.6万份申请，发言人指，今期超额倍数约为23倍，反映今期推售的绿置居单位相当受欢迎，又表示考虑到以往销售计划所显示买家的偏好，将不会提供面积较小的甲类单位。

详细资料的售楼说明书、售楼小册子及价单，会于今日（12日）起于观塘绿置居售楼处供公众索取，公众亦可在房委会／房屋署的指定网站浏览。