房协月内公布租金调整　工地组装合成多功能办公室　供工友休憩

房协正推展多项工地ESG(环境、社会及管治）措施，房协总监（项目策划及管理）张冠华表示，会在安达臣道石矿场R2-4号地及启德2B区1号地、建设可重用组装合成（Mic)多功能办公室，为工友提供互动环境，包括休憩设施及篮球场等；另又在七成地盘推行安全智慧工地系统，包括早前冧天秤的安达臣道R2-2号用地亦已推行，料整个ESG措施占每项工程成本2%至3%。

张冠华又说，今年4月发生4级火的洪水桥/厦村新发展区的专用安置屋邨项目第二期地盘，目前仍处于停工状态，他指距离2026年入伙目标尚有时间，须再检视结构情汜。另外、房协辖下的屋邨租金检讨会在本月公布。

房协总监（项目策划及管理）张冠华今日（8日）在传媒茶聚提到，正推展多项工地ESG(环境、社会及管治）措施，包括改善工地环境，正计划9月在安达臣道R2-4号地及启德2B区1号地兴建Mic多功能办公室，料10月可启用，办公室内有多功能休憩设施、篮球场及冷气休息室，亦可利用办公室开安全早会及讲座，晚上也能播放电影等，并设饭盒机，亦会协助工友量血压，缔造互动协作环境。

张又说，料Mic多功能办公室可容纳数十人做早操，期望完工后办公室可循环再用，故投标过程已要求计入成本，由于是Mic 组装合成建造，相信有抱负的承建商，会在下一次工程中重复搭建，不断重用。

他又说，去年推出安全智慧工地系统，17个工地中已在12个工地实施，包括发生冧天秤意外的安达臣道R2-2号用地，其余未推行工地大部分因施工时间较早接近完工。

另外，张指正推行建材反欺诈系统，以区块链加密材料追测防伪；向工友提供智能手表探测身体状况等，并正在鲗鱼涌建项目策划管理智慧中心。

他预计，整个ESG占每项工程成本2%至3%，若只计安全计划，则工程成本25亿元以上会支付800至900万元，25亿元以下则支付400至500万元，占项目0.3%至0.6%。

提到今年4月发生4级火的洪水桥/厦村新发展区的专用安置屋邨项目第二期地盘，张冠华指距离2026年入伙目标尚有一段时间，目前仍处于停工状态，须再检视结构情况。目前消防报告未出， 房协指会继续配合政府相关的调查及跟进工作。

房协称，首个用Mic兴建出售项目洪水桥/厦村专用安置屋邨“乐翘轩I”已大致完工，料下半年可交付，目前300伙中已售出122伙。

屋邨租金本月调整　幅度将考虑居民负担能力及营运成本

另外，房委会辖下公屋10月1日起加租10%，首三个月免交额外租金。拥约3万个公屋单位的房协则指，其屋邨租金每两年检讨一次，新租金调整会在今个月内公布，会考虑居民负担能力及屋邨管理营运成本等，决定调整幅度。