公屋加租10%｜一般租户明年1月交新租　何永贤：开开心心过埋年尾

公屋租金每两年检讨一次，房屋局局长何永贤今日表示，按租户入息变化，10月起将加租10%，但一般租户首三个月可豁免加租，是一次性措施。她解释10月接近年尾，因此决定豁免三个月，至明年1月才交新租金，“年尾过埋年，开开心心，下年1月1号齐齐整整先加租金。”她称不考虑免租，豁免三个月已“少收”5.7亿元。

公屋富户不受惠豁免3个月加租　10.1起交新租

房屋局局长兼房委会主席何永贤今日出席“建筑及房地产科技联盟”启动礼后表示，公屋租金将按住户入息变化增加10%，10月1日实施。一般租户首三个月豁免加幅，即2025年1月开始缴交新租金；不过富户不会受惠，由今年10月起需交新租。

何永贤表示，加幅是按照租户2021/23年的入息变化决定，由于增加了10.73%，而租金加幅上限是10%，因此租金加至封顶位，往年调整亦采取同样做法。她指平均每户增加230元，相信大部分租户可以负担。她认为，目前租金机制加幅上限10%是恰当，暂时没有需要调整。

综援户及经济困难者已受现有政策援助　不考虑加富户租

何永贤续指，综援户及经济困难者不用担心，现有政策已有不同方法帮助。她指，综援户的公屋租金由政府支付，故加幅不会影响他们。另外，她亦提出房屋署一直有租金援助计划，经济困难者可按需要申请寛免25%至一半租金，有22,000户能受惠。

被问到会否考虑分别调整富户及一般租户的租金，她认为富户政策已有清楚机制，例如加租一倍半至两倍，因此没需要再加租。

一般租户延至1月加租 但不考虑免租措施

何永贤补充，3个月豁免加幅为一次性，除了公屋富户，一般租户都是下年1月开始交新租金。她解释为何寛限期是3个月，“年尾过埋年，开开心心，下年1月1号齐齐整整先加。”

2020年公屋加租9.66%时，租户获寛免两个月租金，而上次2022年加幅则只是1.17%。被问到会否考虑免租，她表示免租一个月涉及21亿款项，政府需要收入应付房屋开支，并指豁免3个月加租已经“少收”5.7亿元。

公屋联会总干事招国伟认为，今次宽免三个月加幅，已比他预期好，认为是平衡了房委会约11亿元的财赤后，中间落墨的方案。他表示，加租必然会增加居民负担，但由于因有六成公屋住户加幅不多于250元，认为加幅尚可接受。