七成受访㓥房户赞成规管劣质㓥房　租户叹“与虱共生”迫于无奈

明爱社区发展服务今日（16日）公布基层租客对政府解决㓥房问题意见调查，七成受访者赞成政府立法规管劣质㓥房及设立㓥房发牌登记制度，惟同时有逾六成受访者担心政府取缔劣质㓥房后难以在市区找刑可负担租金的单位。

有独居长沙湾板间房的75岁住户表示，所住大厦最严重的一间，㓥成多达十一间板间房，加上因以木板作间隔，令其受木虱困扰需“与虱共生”，叹租住劣质㓥房是迫于无奈，且经济能力所限，只好“睇𩠌食饭”。另有㓥房户称苦等17年未获编排公屋。

25%受访者租住面积少于76平方呎

为了解现时居住㓥房户的住屋情况，明爱社区发展服务展开“基层租客对政府解决㓥房问题之措施意见调查”，于去年12月至今年4年期间，以机构服务范围（包括港岛东区、深水埗、葵涌/荃湾）曾接受服务且居住于市区不适切居所的服务使用者作为调查对象，成功访问231个㓥房或板间房住户。

调查中，有接近两成受访者需与其他住户共用厨厕，其㓥房租金中位数为2,650元。而受访者租住的单位中，七成用砖做间隔，另有两成二以木板作分隔。整体六成受访者租住单位面积少于100平方呎以下，当中两成半租住面积少于76平方呎。

30%受访者住“暗房”　20%称单位有鼠患、木虱及蟑螂

居住环境方面，近七成受访者表示单位没有足够的伸展空间，近三成室内没有自然光，分别近两成半及一成四受访者单位内没有通风设施及可以打开的窗户。另有逾五成受访者更表示过去一年曾出现水渠或厕所异味及淤塞问题。

环境安全及卫生方面，两成多的受访者表示有天花石屎剥落及墙身渗漏严重的情况，近两成屋内有严重鼠患、木虱及蟑螂问题。有接近一半受访者认为所住单位是劣质㓥房，当中以需要共用厨/厕的㓥房户占大多数。

七成受访者赞成政府立法规管　六成忧取缔后租金升

调查发现，有七成受访者赞成政府立法规管劣质㓥房及设立㓥房发牌登记制度，惟同时亦有六成多受访者担心政府取缔劣质㓥房后，㓥房租金会有所上升。明爱发言人黄芷翘表示，单身㓥房户基于经济能力，只能选择租金较平及细小的㓥房单位，最大机会落入劣质㓥房的标准。

她表示，现时申请公屋政策对非长者单身人士采用计分制度，轮候十年亦未必编配到单位，故制订劣质㓥房户的同时，政府更应改善单身人士公屋轮侯制度，并为单身㓥房住户提供支援，例如过渡住房屋及简约公屋多设一人单位。

六成受访者无意申请简约公屋

调查中亦显示，有六成受访者不会考虑申请政府新推出的简约公屋，皆因搬迁费用负担重而不想上楼前搬来搬去，其次是因预计即将上楼及简约公屋的选址是否方便返工或返学，另有近两成受访者表示喜欢现时居住的社区。

出席记者会的㓥房住户希望政府不要转移视线，只着眼处理劣质㓥房、兴建过渡性房屋及简约公屋，他们认为政府解决㓥房核心问题，是应加快公屋供应量，特别是增加兴建更多市区公屋单位。此外，为减轻㓥房租户经济负担，电力公司及水务署应该向有分租的单位划一每度水电收费。

㓥房用木板作间隔　住户“与虱共生”

独居于长沙湾板间房的75岁住户阿简表示，在未退休前因收入超额而未有申请公屋，故在四年前退休后才开始轮侯公屋，惟退休后无收入，已用尽多年积蓄，终需申领综援及申请公屋。而由于综援的租金补贴最多只有2,515元，故唯有租住面积较细、3,000元租金的板间房，需以综援生活费补贴租金。

阿简所住大厦有不少单位以木板房㓥成十数个小板房出租，最严重的一间更多达十一间板间房，最细板间房面积只有35呎，最大一间亦不超过60呎。10户共用两个厕所。由于房间用木板造间隔，不少住户一直受木虱困扰，即使有团体帮手灭虱及派发治虱药粉，虱患仍未受控。

他表示自己只能“与虱共生”，慨叹因为经济能力所限，单身人士租住这些劣质㓥房是迫于无奈的选择，只好“睇𩠌食饭”。由于他正于参与社区义务工作，在教会中已建立朋友网络，在未有公屋编配前，只会留在深水埗区居住，不会考虑离深水埗太远的过渡性房屋及简约公屋申请。

等17年未获编排公屋　房署职员向其称结婚可加快

另一位㓥房户52岁的阿来，2006年已开始申请公屋，当年只需要150分就可以上楼，惟苦等17年仍未获编排公屋，获审查的分数亦一直增加至现时445分。她明白就算知道自己的分数也无意思，认为获审查的分数“龙门任佢搬，分数随时加”。

她更因为加租、室内失修、及不获业主续租搬了5次，当中租金愈搬愈贵，又愈搬愈细，现时居住的地方只有约70呎，只放到一张床和一个小柜。曾有房屋署职员叫她结婚就可以加快上楼，令她顿时精神崩溃，认为政府的政策是带头歧视单身人士。