居屋｜观塘3屋苑出售速度较慢　房委委员：交通不便利

“居屋2023”发售单位包括启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑及元朗朗天苑，合共9,154个单位，连同租置计划回收单位，于上周五（31日）已全部售出，由今年初开始拣楼至今已历约70日。房委会资助房屋小组主席黄碧如今日（3日）在电台表示﹐留意到在销售初期的出售速度会较慢，尤其是交通未算便利的3个观塘屋苑，但认为整体销情“几好”。

另外，黄碧如称，绿表和白表的比例可有调整的空间，可考虑适时作出调整，但至于是什么时候，她指房委会仍在观望中，因现时市场较静，需要根据市场需求再作决定。

去年搅珠的“居屋2023”，发售单位包括启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154个单位，售价149万元至494万元，另有61个卖剩或“挞订”的重售单位，分别来自钻石山启翔苑，以及马鞍山锦骏苑、东涌裕雅苑及沙田石门愉德苑，以及416个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。合资格申请者于今年1月31日开始拣楼。

“居屋2023”初期出售速度会较慢　观塘3屋苑交通不便利

房委会资助房屋小组主席黄碧如今日在港台《千禧年代》表示，留意到“居屋2023”在销售初期的出售速度会较慢，特别是观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑，她指，可能买家觉得交通未算最便利，但最终都能售罄，认为整体销情“几好”。

她认为，交通未算最便利的屋苑都能够全部售出，反映无论绿表或是白表的买家对资助出售房屋的需求大，社会上仍有很多经济负担能力不太好的买家需要房委会帮忙置业。

黄碧如：绿表、白表比例可有调整的空间

黄碧如指，因绿置居恒常化，绿表买家“有多一个选择”，所以在选择心仪单位时会更加小心，白表买家在置业时，只能选择居屋。至于应否调整绿、白表的比例，她指，“如果看到白表在市场会有强烈需求，适时作出调整系绝对可以考虑”。她指时间表方面，房委会仍在观望中，因现时市场较静，加上楼市全面“撤辣”，需要根据市场需求再作决定。

今次白表买家中，“家有长者优先选楼计划”配额未用尽、白表单身人士申请到第三个搅珠号码的申请人都可以拣楼。黄碧如认为，这反映部分申请者因有个别原因，在作出决定时会更审慎，但她觉得“咁样未尝唔系一件好事”，因为单身买家以前仅限于参与申请程序，未有太多机会可以参与拣楼。她指，现在的情况反而是一个好现象。