居屋｜6屋苑9154单位至今全售罄　历时4个月　房委会：与上期相若

去年搅珠的“居屋2023”，发售单位包括启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑及元朗朗天苑，合共9,154个单位，连同租置计划回收单位，于今日（31日）已全部售出，今期居屋由今年1月31日开始拣楼，历时4个月，拣楼日约70日。房屋委员会表示，这期销售情况与“居屋2022”相若。

去年搅珠的“居屋2023”，发售单位包括启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154个单位，售价149万元至494万元，另有61个卖剩或“挞订”的重售单位，分别来自钻石山启翔苑，以及马鞍山锦骏苑、东涌裕雅苑及沙田石门愉德苑，以及416个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。合资格申请者于今年1月31日开始拣楼。

“居屋2023”昨日（30日）共售出17单位，包括安楹苑1伙、安丽苑12伙及安桦苑4伙，仅余6个单位，分别是安丽苑4伙及安桦苑2伙。记者今日下午2时半到乐富房屋委员会视察，发现房委会大堂内已张贴售罄告示，剩余的6个单位已售出，6个新屋苑共9,154个单位于今日全部售罄，拣楼程序历时4个月。

房屋署表示，今期居屋于1月31日起开始拣楼，截至今日共有9,627个单位成交，当中绿表3,219份及白表6,408份。而今天则有39位申请人到乐富客户服务中心拣选单位，其中有6个单位获选购，包括4个单位安丽苑以及2个安桦苑单位。

“居屋2023”去年推出时以称市价六二折定价，惟其后楼市下跌，房屋署表示，按1月份市值评估，1月选楼所签订的买卖合约折扣率约30%，即“居屋2023”变相以市价七折发售。最便宜单位在朗天苑，售价149万元。

如果以居屋白表最高九成按揭计算，最平约14.9万元首付就可以上车；若以绿表最高九成半按揭计算，7.45万元就可以上楼。另外，朗天苑前身是朗边中转屋，据当局早前提交的规划申请，楼层最高可达50层，是本港少有“摩天居屋”。

至于最贵“楼王”单位，是启德区启悦苑单位，最高售价494万元。以居屋白表最高九成按揭计算，需约49.4万首付；以绿表最高九成半按揭计算，仍需约24.7万元首付。

另外，新一期居屋的绿、白表比例维持在40:60，当局会预留900个单位，即新一期居屋大约一成单位，作为单身申请人士配额，即绿表单身人士会有360个配额，白表单身人士则有540个配额。“家有长者”核心家庭申请者方面，当局会预留2,700个单位，余下5,554个单位，由一般家庭购买。