大富豪夜总会｜亿元集资方案为假　有人冒充职员带人视察

尖东大富豪夜总会结业多年，今年1月原址由“达融顾问有限公司”租下，声称将重开夜总会，之后传言四起，包括流传多份投资方案，拟吸金亿元；另有方案介绍“达融顾问”股东兼董事“Edward Li（财爷）”是新夜总会的负责人，有多年经营娱乐场所经验，是广西市级政协，但连城市名都写错。
“达融顾问”一方向《香港01》澄清，所谓的投资方案非其公司发出，更指有人冒充职员带人视察，着公众警惕不实讯息。另外亦有流传当年大富豪的创办人、现仍为舖位业主罗焯，是新夜总会的其中一名投资者，但“达融顾问”一方亦否认。
这位“财爷”本名“李健民”，有经营云南米线餐厅，其他资料不多，达融顾问一方称他暂时不会接受访问。坊间亦流传新租客签下“五年梗约”，《香港01》调查证实是误传。

大富豪夜总会曾为尖沙咀东部标志性的娱乐场所，位于新文华中心地下及地库，合共约60,000平方呎。大富豪在2012年结业，曾转租予免税店至2021年，之后丢空至今。到2024年1月，市场消息指舖位再次出租，由“达融顾问有限公司”承租。

达融顾问投资　澄清无投资方案

《香港01》上周五（26日）到访大富豪夜总会，门外已围起木板，张贴律师行1月12日发出的告示，称“达融顾问有限公司投资上述地址为一间私人会所，现正进行装修改建”，并指“有人冒称为本公司人员向外界招揽投资者，现时公司并没有授权外界其他人士代表本公司处理所有投资业务，希望各界人士注意，避免损失金钱。”

流传多个方案　声称极高投资回报

今年1月起，至少两份“大富豪夜总汇投资方案”在微信等社交网站流传，其中一份方案声称会释放五成股权，每投资1,500万元便可委派一名董事，及协助一人申办香港居民身份证。

该方案声称每半年可派息一次，派息率为公司纯利总额的30%，预计12至15个月便可回本，回报相当吸引。

方案列达融董事“财爷”简介　写错政协城市名

而另一份35页的大富豪夜总会投资方案，有多张夜总会房间的模拟图，最后一页的管理及核心团队，为一名叫“Edward Li 财爷”的人士，为第五届“百式市”政协委员及澳大利亚注册会计师。

翻查资料，达融顾问董事及股东为李健民。达融顾问回复称，他们是唯一租户，并严正澄清投资方案非其公司发出，所有内容及条款均与公司无关，着公众警惕不实讯息。达融顾问确认假方案内的“Edward Li 财爷”相片，确实为达融顾问董事李健民。

不过中国并无“百式市”，只有广西壮族自治区“百色市”，是邓小平1929年发动百色起义的地方。翻查百色政协网页，第五届百色市政协委员名单当中包括“李健民”。对于李健民的政协身份，达融顾问一方称不作回应。

董事另经营云南米线

另外，《香港01》翻查纪录，李健民与另一商人现时于新文华中心旁的南洋中心地面合资经营一间“辣椒仔云南米线”，持股一半。

根据注册纪录，李健民现时担任董事的有限公司包括辣椒仔饮食控股有限公司、达融饮食集团有限公司、达融顾问有限公司、达融创科实业有限公司、泓威有限公司。网上及传媒报道，并无更多李健民的资料。

“五年梗约”纯属误传

另外，早前有传大富豪的新租客已签下5年梗约，不过《香港01》翻查纪录发现，截至5月2日，新文华中心大富豪旧址并没有注册新租约，根据香港市场惯例，一般两年租约不会注册，惟根据香港法例，所涉租期超逾三年的租约（须以租契形式订立）应予注册，否则将损失法律优先权。换言之，“五年梗约”一说是属于误传。

有人冒充职员带人到场视察　前老板罗焯非投资者

此外，坊间盛传大富豪前老板兼业主罗焯为投资者，大富豪月租亦高达140万元。达融向记者承认场地月租约140万元，但大富豪前老板罗焯却非投资者，并拒透露真实投资者身份。达融称公司内部于1月收到外界传出的集资方案，1月时更有其他人疑冒充职员，带其他人到大富豪视察场地。他们其后围封地舖，并在门外张贴告示。

食环署：正处理娱乐场所申请

问及何时可正式开业及是否作夜总会，达融称意向是作综合娱乐场所，会有卡拉OK及表演等活动，但开业日子仍在商讨当中，全因装修需时，现时亦正在申请所需牌照。食环署回复称，该地址正申领普通食肆牌照、公众娱乐场所牌照及卡拉OK场所许可证，有关申请正在处理中。

翻查资料，1980年代夜总会兴起，尖东及湾仔成为各大夜总会的集中地，罗焯在1984年创办大富豪，其后更成为尖东地标，高峰时期有1,200名女公关，大富豪当年每月纯利高达数百万元。罗焯在1996年更斥资1.86亿元购入该舖，并花费9,000万元豪装，当年与中国城、杜老志及新花都为四大夜总会。惟1997年金融风暴后，并在澳门赌业蓬勃等因素下，夜总会逐渐被淘汰，大富豪最终在2012年结业。