爱炫美拟推逆按揭惹批评　长实急煞停：唔需要呢类型计划！

时下靠父干买楼成楼市常态，长实昨日（26日）表示，拟与本港7间银行商讨合作提供安老按揭（又称逆按揭）予海之恋‧爱炫美的买家，更形容为“顺逆按揭一条龙”计划。有关构思是方便父母利用积蓄替子女支付首付，相关买家的父母可透过计划，将本身已断供的物业套现，增加资金流动，在不影响生活质素下又可助子女上车，惟被外界批评为“无所不用其极”。
长实今日指，会煞停该按揭计划。

长实昨公布一条龙计划后，惹来外界批评，按证证券公司昨更发声明，澄清没有与相关发展商进行有关讨论，又表示不鼓励安老按揭借款人，使用每月年金以支付物业供款，因为安老按揭计划旨在为长者提供多一个财务安排，让长者定期收取稳定的现金以应付特别需要，如物业维修保养及医疗开支等。

明开放示范单位予传媒参观

长实执董赵国雄今日亲自解昼，强调相关构思已经搁置。

他解释，目前市况炽热、市民置业需求强劲，实际上无需要推出相关措施，“唔需要呢类型计划”。他又续指，对爱炫美销情充满信心，所以项目绝大部份都会沿用上一期爱之恋的付款方法，又重申安老按揭计划不会推出。

项目明天将开放示范单位予传媒参观，本周内开价。据知，首批单位至少涉288伙，主要包括第1、2座单位。另伙拍利嘉阁提供为买家提供过渡性贷款，针对换楼客，借贷金额为现有物业估值之六成减尚欠余款，或首付减订金，以较低者为准，利率为P减2.5%（P为5%），还款期为6个月，期内供息不供本。

另元朗Park Yoho Genova 定于7月1日假期开售，涉及234个单位，分A、B组销售。A组为购买2至3伙单位（最多购买3伙）的买家，B组为购买1至2伙。市传项目截至昨天累收逾3,000张票。