财爷料赤字千亿　卖地收入暂仅达标一成　财政储备跌至不足7000亿

政府财赤持续，财政司司长陈茂波早前出席立法会会议时指，受地缘政治、经济增长放缓影响，本地资产市场受压，令卖地收入、楼市印花税及利得税等减少，预计本财政年度赤字约1,000亿元；即较原来估计的481亿元赤字高出一倍，引发社会关注。
事实上，政府在之前2个财政年度均录得逾千亿赤字，加上今年预料继续见红，财政储备将跌至逾10年新低。而在政府5项主要收入中，地价收入在本财年首7个月收入仅达原先预算约11%。

财爷预告本财年赤字千亿元　较原先预算高一倍

政府2024/25财政年度赤字原先预算为481亿元，而最新估算显示，在计及债券收入及偿还债券支出后，本财年赤字或达千亿元，亦即较原先估计高出一倍，并且会是连续第3年录得千亿赤字。

预算案原先预测，预料至本财政年度结束（明年3月底）时，财政储备约为6,851亿元，接近2011/12年度水平；而由于最新估计赤字较原先预算高出约500亿元，以此粗略估算，至明年3月底，财政储备将进一步降至约6,300亿元。

本财年首7个月地价收入37亿元　仅达原先预算的11%

财爷指出，本年度赤字扩大，是由于卖地收入、楼市印花税及利得税等减少。当中，地价收入原为政府“金蛋”收入之一，一年可以带来逾千亿元票房，但楼市地市转趋疲弱后，2022/23年度地价收入即下调至约700亿元，2023/24年度进一步降至196亿元，而地价收入亦跌至5项主要收入中最少一项。最新数据显示，本财年前7个月地价收入仅录37亿元，仅为原先预算（约330亿元）的11%。

印花税方面，财爷亦提到楼市印花税减少，而据土地注册处纪录，2024年首10个月本港住宅楼宇买卖合约价值累计约3,645亿元，较去年同期高出约5.6%，不过由于当局自去年至今年初，先减辣再撤辣，相信对印花税收入有一定影响。至于翻查近年预算案资料，2023/24年度政府印花税收入录491亿元，仅为原来预算（850亿元）的58%，而本年度全年目标亦下调至710亿元。

对于外界关注政府财赤持续，中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量接受《香港01》访问时指出，外汇基金去年录得2,000亿元投资收益，今年首3季投资收益亦达到2,000亿元，在高息环境下，可以取得更多利息收入，若将有关收益能转拨入财政收入，有助改善政府收益。