屋邨商场吉舖155间　深水埗区空置率5.3%最高　这商场15%面积丢空

通关后不少港人北上到内地大型超市采购日常用品，影响本港零售市道，亦令部份屋邨商场“吉舖”增加。房屋局书面回复立法会议员提问时披露，房委会辖下公共屋邨商场有155间“吉舖”，空置率达2.93%。 各区之中，深水埗空置率达5.32%冠绝全港，而区内多个屋邨商场空置率均同比急升，更有3个商场空置逾一成楼面面积，即看各区公屋商场空置情况。

截至今年3月31日，深水埗区屋邨商场“吉舖”数目最多，506个舖位中有42个空置店舖。其次为有33间“吉舖”的观塘区，以及30个空置舖位的沙田区。至于“吉舖”较少的地区包括东区、大埔、南区、北区等，分别只有1至2个空置舖位，而西贡、离岛区的屋邨商场更是没有店舖空置。

以商场楼面面积的空置比率计，深水埗屋邨商场空置率高达5.32%冠绝全港。另外屯门区公屋商场空置面积比例亦达到4.08%，而沙田及观塘区也分别超过3%。

重灾区深水埗的屋邨商场内，“吉舖”在过去一年明显增加，其中海丽商场由2023年无空置情况，急增至今年8个舖位空置；丽翠商场由1间“吉舖”增至今年8间；石峡尾商场及白田商场的空置舖位亦分别增至6间。

以楼面面积空置率比较，丽翠商场空置比例达15%为全区最高，而同区苏屋商场、海丽商场空置率亦同样超过10%，即商场内超过十分之一面积丢空。

事实上，这些结业商户中不乏超市、日用品店等民生类消费品商店，缺少类似店舖会为当区居民生活带来不便。房屋局表示，房署采取灵活租赁策略，在可行情况下考虑将商舖改作其它合适行业，以提高出租率及为居民提供多元化的购物及服务选择。