公屋富户│入息超额将交2.5倍租　近60岁住户呻贵：退休定交贵租？

房署早前宣布今年10月的申报周期开始实施“富户政策四级制”，住户要在1年内申报。若入息超额，则须于2026年10月1日起交新租金，入息超过限额2倍至不高于3倍的“富户”，需缴交2.5倍租金。有年近60岁的公屋女住户近日于网上发文表示，与同样有工作的丈夫收入超额，将需缴交2.5倍租金，她烦恼到底应否1人退休，还是照样交贵租，又认为4,000多元租金与外面租屋便宜不了多少。

帖文引来热议，网民批评道“4,000几蚊话贵？试下而家拎4000几蚊出嚟睇下而家出面租到咩屋，人心不足蛇吞象”、“4,000几蚊出面1个㓥房都租唔到啦，好多100呎都收紧6,800至7,000几”。有网民引述房委会政策指出，单位内所有成员均年满60岁或以上可获豁免入息及资产申报，建议先交贵租，在退休前多赚钱傍身。

该女住户于facebook群组“公屋讨论区 - 香港facebook群组”发文指出，目前与丈夫2人同住公屋，两份工作收入下，入息超额将需缴交2.5倍租金，她烦恼道“咁到时一人辞工好？还是照交2.5倍租好呢？”。

女住户烦恼退休还是交2.5倍租

女住户又说，“2.5倍租系4,000几元喇，4,000几元租比外面租平唔到几多，2人已56、57岁，所以想1人退休算了，但又想齐齐做多几年齐齐退”。

网民：身在福中不知福

网民留言指出楼主“身在福中不知福”，外面租金比公屋更贵、空间小又不方便，“你点样4000几蚊同出面价钱差唔多呢？你4,000几蚊可能山旮旯租间套房㗎咋㖞”、“4,000蚊最多80呎，交通唔方便唐楼”。

网民：梗系畀贵租啦！

网民一面倒建议楼主与丈夫应多赚钱养老防身，“梗系畀贵租啦！”、“畀到贵租是福嚟”、“趁有手有脚做多几年啦，多啲钱傍身更好”、“而家经济咁差赚多个钱防身实际啲”。

网民：工作至60岁不用做入息及资产申报

有网民指出，楼主与丈夫可一同工作至60岁，就可不用做入息及资产申报，“60岁就唔使申报，你挨多几年就OK，储多个钱傍身，有咩病痛，间公屋都系依靠”、“当两人都超过60岁成为全长者户无论入息多少都可以还原正常租金，假如2028年4月前两人都足60岁，直头系唔使交几个月2.5倍租，过4月就只系交𠮶几个月2.5倍租”。

根据房委会“公屋富户政策”，在公屋居住满10年的住户，须每两年进行一次申报家庭入息及资产。此外，透过“批出新租约政策”获批新租约的住户和透过“公屋租约事务管理政策”获批相关申请的住户，不论其居住年期，亦须每两年（首次申报或不足两年）按“富户政策”作出申报。

不过有5类人可获豁免入息及资产申报：

i. 所有成员均年满60岁或以上

ii. 所有成员均領取综合社会保障援助金

iii. 所有成员均合资格申领／正在领取社会福利署发放的伤残津贴

iv. 所有成员是由上述 i 、 ii 及／或 iii 类以不同组合组成

v. 持合租租约共住一单位