香港推水管屋　台推涵管屋创土地空间　基本设施全包3万港元有找

香港楼价一直飙升，港人上车置业沦为空谈。有香港建筑设计师抛出“水管屋”的建筑概念，惟计划仍处于开发阶段，未能正式实行。台湾最近掀起有关彩绘“涵管屋”的热议，其形状与“水管屋”相似，惟外壳并非真正水管，而是由钢筋混凝土建构而成。开发者表示，售价低是它卖点之一，定价由10万至70几万台币（约2.6万至18万港元）不等，希望更有效利用土地空间。惟购买涵管屋的先决条件是需要持有土地供放置外，其后还要通过相关法规核准才可建造，目前多以民宿用途为主。

据台湾传媒报道，涵管屋并非以水管改建而成，而是先制模再以钢筋固定，最后灌入混凝土成形，底部则设计成平面增加稳定性。涵管屋有大小之分，多数长5米多，宽度及高度均接近3米，室内面积由142至160呎不等。圆管形设计形成自然通风效果，而水电方面只需自行拉线便有供应，加上浴室，衣橱及床舖等设施都一应俱全，满足了所有的生活需求。

有关其安全性问题，当地有土木工程师指涵管屋外墙以RC结构体（钢筋混凝土）建成，隔热隔音之余，坚固度及耐久度都跟普通房屋一样。同时因其圆形的受风面设计，面临台风时也较易导流，加上只有约一层楼的高度，于不时发生地震的台湾也不成问题。

纵使价格相宜，安全性也与普通房屋无异，涵管屋暂时却难成气候，只因购置时都需先持有土地，惟若持有土地多数都会考虑最高容积而非单建涵管屋，故多数都处于台湾较外围的地区，未能在寸金尺土的市区流行，对房市供应并未造成太大冲击。

而本港的“水管屋”概念则初见于香港贸易发展局主办的国际创意设计博览，面积约100至150呎，与涵管屋一样配备浴室、冷气及煮食设施等，连装修造价一个约12万元。开发者希望水管屋日后可以3000元租金租给年轻人，其中2000元是基本租金，另外的1000元则为租客储起，当租约完结后再退还给租客。纵使计划仍在研究阶段，水管屋的出现仍为香港疯狂楼市带来转机。

（facebook专页“World居 新式建筑开发”）