台港夫妇买起美国豪宅街　交易被推翻　扬言继续上诉

今年8月，三藩市豪宅区一条街道因为一众居民拖欠每年14美元（约109.2港元）的房产税30多年，街道被拍卖，并由一对台港夫妇以9万美元（约70.2万港元）购入，打算将车位出租。居民得悉门前的街道被人买走后都感到十分突然，于是诉诸法庭。三藩市监督委员会（Board of Supervisiors）近日裁决交易无效，原因是街道出售前，附近居民未有得到充足通知。

涉事私家路位于三藩市中心北边的Presidio Terrace，原本由居民共同拥有，但当地业主委员会过去30多年，一直忘记缴交每年14美元（约109.2港元）的地税，因此三藩市税务局于2015年将街道业权放到网上拍卖，当时街道底价只是已拖欠税款、罚款及利息的总和994美元（约7800元港币），经拍卖最后由台港夫妇Michael及Tina出价90100美元（约70.2万港元）购入。

Presidio Terrace一带的居民其后兴诉，打算推翻交易结果。他们指过去未有支付房产税是因为税单地址出错，使税单寄往自1980年代起已经没有再为他们提供服务的会计师楼，所以他们不是刻意逃税。三藩市监督委员会（Board of Supervisiors）于周二（28日）就事件作出裁决，以7票对4票判定交易无效，指Presidio Terrace于2015年拍卖前，居民未有得到足够的相关通知。

代表该区的委员马克（Mark Farrell）表示，容许其他地方的土地投机者“突击”不知道自己拖欠税款但守法的资产持有人并非好事。他认为政府向一个过时的地址寄税单，令物业持有人该有的正当程序权益被侵犯。

不过有投反对票的委员希拉莉（Hillary Ronen）则表示，业主已经违约，而且事前亦应该已经收到通知。她同意很多人不会预期需要为门前的行人路支付税项，但亦强调很多人的家门前没有私家路。她反问“财政部门错了吗？我并不认为。当很多人连苹果都吃不到时，我们还需要让那一班人再多吃一次苹果吗？我不这样认为”。

最终Presidio Terrace的业主成功取回街道，Michael及Tina也可以取回他们支付的90100美元。Michael表示，法律对所有人都应该平等，不应该不公平地倾向富有及拥有政治联系的人身上。有报导指，Michael及Tina将会上诉。

Presidio Terrace长约半公里，呈椭圆形，沿路有35幢豪宅，每幢豪宅价值过千万美元（即逾7800万港元），距离当地著名地标金门大桥约4公里车程。当时Michael及Tina买入的还不止于马路，更包括附近的行人道及公共区域。

（综合）