台港夫妇70万夺三藩巿豪宅路权连120个车位　只因业主30年无交税

近年香港车位炒风炽热，豪宅区的车位成交价动𫐄数百万元计，但美国一对台港夫妇Micheal Cheng及Tina Lam，仅花9万美元（约70.2万港元），即夺得三藩巿一个豪宅区的私家道的路权，当中包括120个车位！背后原因竟是该路段的业主委员会过去30多年来，一直未有缴付每年14美元（约109.2港元）的房产税，故市政府决定将街道权放上网拍卖。
有关成交曝光后，Micheal坦言正研究如何利用购得的车位赚取租金。但业主委员会表示会向市议会要求取消有关交易，同时入禀控告该对夫妇和市政府，以防止有关路段再被易手。

根据《San Francisco Chronicle》报道，Tina Lam于香港出生，到美国读大学，现正于矽谷任职工程师；Tina的丈夫Micheal Cheng则出生于台湾。Micheal表示，购入街道后，已经与多名熟悉土地相关法例的律师研究可以如何使用有关路，例如出租路上的车位。Micheal指出，他们可以收取一个合理的租金。

被拍卖的街道位于三藩市中心北边的Presidio Terrace，距离当地著名地标金门大桥约4公里车程，原本由居民共同拥有，但业主委员会过去30多年，一直忘记缴交每年14美元的地税，故三藩市税务局两年前将该街道权放到网上拍卖，当时底价只是已拖欠税款、罚款及利息的总数994美元（约7800元港币），但最后由Micheal及Tina出价90100美元（约70.2万港元）购入。

夫妇购入的街道长约半公里，呈椭圆形，沿路有35幢豪宅，每幢豪宅价值过千万美元（即逾7800万港元）。他们两夫妇拥有的还不止于马路，更包括附近的行人道及公共区域。Micheal表示，可以购入该段路只是好运而已。

该区住户得悉自己家门前的路被买走后，立即向市政府发律师信，指他们过去未有支付房产税是因为税单地址出错，使税单寄往自1980年代起已经没有再为他们提供服务的会计师楼，所以住乍不是刻意逃税。

业主委员会又表示，会向市议会要求取消有关交易，同时入禀控告该对夫妇和市政府，以防止该路段再被易手。有业主接受访问时表示，对于门前的路被别人买下感到震惊，亦对有人趁机买下该路段感到担心。

（San Francisco Chronicle）