未来5年公屋供应量远低长策水平两成　明年推4400个居屋单位

新一份《施政报告》提及，当局按《长远房屋策略》订定逐年延展的10年房屋供应目标，其总房屋供应目标为460,000个单位，涉及的公屋单位约200,000个。运输及房屋局局长陈帆今天（25日）表示，预计未来5年的公营房屋建屋量共约为100,300 个单位，当中的公屋单位约75,200个，意味著未来5年的公屋总建屋量低于政策目标水平逾2成。他亦提到，房委会正为明年推出居屋项目作准备，有望于明年推出约4,400个单位预售。

未来5年仅得10万个公营房屋供应

新一份《施政报告》提及，按《长远房屋策略》建议，2017-18年度至2026-2027年度，未来十年的总房屋供应目标为46万个单位，其中公屋为20万个单位。不过，运输及房屋局局长陈帆今天（25日）出席立法会大会时表示，预计房委会和房协于截至2021-2022五个年度的公营房屋总建屋量，实际只得约10万个单位，当中公屋单位和资助出售单位分别约75,200个及25,100个。

若以长远目标建20万个公屋单位计算，即平均每年须推出约2万个单位，由于未来5年公屋的总建屋量只有75,200个，变相平均每年仅推出约15040个单位，意味著当局于未来5年推出公屋数目，远低于目标逾2成。

陈帆亦提到，房委会于2017年已预售约2,100个居屋单位，而房协亦将会预售600个资助出售单位。他称，房委会正为明年推出居屋项目作准备，倘预备工作能顺利进行，有望于明年推出约4,400个单位预售。据资料显示，新一批居屋单位，分别位于长沙湾及启德。

“新富户政策”须迁出住户　有12个月缓冲期

另外，政府于本月起实施“新富户政策”，即公屋住户的家庭入息或总资产净值，任何一项超出新订限额，便须迁出公屋单位。陈帆指，房委会将于2018年8月底向超额住户发出《迁出通知书》终止租约，但倘住户有暂时住屋需要，可申请暂准居住证，惟继续居住于该单位不得超逾12个月。

他续称，倘因“新富户政策”而须迁出的公屋单位住户，其家庭入息及资产值连续三个月，下降至低于现行相关的入息及资产净值限额，以及该住户于本港没有拥有私人住宅物业，便可申请继续租住现居单位或批出租约和缴付合适水平的租金。他指，房委会已就“富户政策”设立了专责查询热线，平均处理约 140 宗查询。

未看见到删除家庭成员公屋户籍与“新富户政策”有关系

当局表示，房委会直至今年上半年，批出逾2万宗删除家庭成员公屋户籍个案，陈帆称，暂时未看到有关情况与政策有直接关系，更指目前无法预计富户政策能收回多少个公屋。工联会立法会议员麦美娟提出，政府推出新富户政策时未有足够咨询，要求延迟实行新富户政策。但陈帆强调，新公屋富户政策目的在于让公屋资源用得其所，即使可能有少部分市民受影响，但政府不能在短时间内因一点瑕疵而变更政策，仅承诺若新富户政策出现不能预见的情况，愿意再度审视政策。