宁汉豪形容九龙东有资格称作CBD2　创科及文化中心将成为发展主题

国家“十四五”规划中明确香港“八大中心”新定位，当中包括国际创新科技中心及中外文化艺术交流中心。发展局局长宁汉豪今日（17日）出席一场关于九龙东发展前景的研讨会时致辞指，会选择国际创新科技中心和中外文化交流中心作为九龙东发展主题。

宁汉豪在“九龙东发展前景”研讨会指，九龙东的商业楼面可以配合创科产业，区内活化的工厦可用新兴创科产业特别初创企业，提供可负担的空间。

她又指时常听到区内工厦有不少街头文化艺术家，认为九龙东有一定的艺术基根，亦听到有批评指活化工厦赶绝艺术家，但由于区内工厦未曾整合业权，相信不会在短时间内改装重建，认为仍有空间予艺术家进住。

商业总楼面面积过去十年增加九成　宁汉豪：九龙东已起重大变化

宁汉豪认为，随着起动九龙东计划和启动发展区的落实，九龙东已经起重大的变化，绝对有资格称上第二个核心商业区。

她指，九龙东的商业总楼面面积在过去十年，增加九成，现时已超过320万平方米，如果把正兴建或已获准兴建的项目，就会达400万平方米，接近中环核心商业区。活化工厦计划第一轮申请中，九龙东的批准占所有批准的45%，第二轮计划中更占65%，可见区内持续发展。

经民联立法会议员陈祖恒致辞时指，过去十年九龙东的改建是众多部门努力成果，即使现时政府重视科研，惟市民仍需“穿衣”，强调传统工业仍然重要。他续指，九龙东的传统工业未来亦需要升级转型，包括推动自动化工业，以及加强电子商贸，例如透过直播带货，助企业进入内销市场。

就九龙东发展需要，香港观塘工商业联合会会长余敏称，观塘区现时正值新旧交替，故需要助青年人更好融入社群，令九龙东由治及兴。观塘民政事务专员林兆康则认为可以透过社群活动及基建，增加社群人士归属感，亦需要加强青年职涯规划，令中小企有更多机会接触青年。

启德体育园总监（策略发展）邓竟成指，启德体育园将可连系社群和周边建设的新发展区，成为九龙东的地标。香港将协办2025年全运会，预期不少比赛都会利用启德体育园作为主场馆，相信可促进九龙东就业和商业活动，带动周边产业发展。

香港科技大学创业中心总监凌恒然指，大学创业主力于科研，商品化则需要依靠公司，惟创科初期未必有市场回馈，难以将科研概念商品化。

凌表示，科大与九龙东地埋位置相当接近，故可以将九龙东作为试点区，容许创业团队于新产品开发阶段时，在九龙东作概念验证，例如试验新科技及定期举行活动，并邀请专业人士给予意见，故吸引初创企业到东九龙发展。起动九龙东专员张绮薇则称，香港经济以往注重于服务业，将来可考虑推广九龙东作为创科基地。

九龙东立法会议员邓家彪指，研讨会由发展局起动九龙东办事处、香港观塘工商业联合会及邓家彪立法会议员办事处，联合举办，官商民力量凝心聚力，同为九龙东的发展潜力及需求集思广益，为九龙东注入新动能。