资源有限　叶刘淑仪：北部都会区发展应先于交椅洲填海

行政会议召集人叶刘淑仪指，北部都会区及交椅洲填海两个计划同样投入巨大，质疑现时政府财政状况，未能同时推展两项庞大发展计划。她建议，在资源有限情况下，应先发展北部都会区。

她解释，发展北部都会区，不单增加与内地金融及科技的协同效应，目前大湾区包括三个不同管辖区、三个不同出入境检疫区和关税区，人流物流和数据流都不易融合，认为推动湾区融合亦有助打破“一国两制”的矛盾，策略意义重大。

叶刘淑仪接受《明报》专访表示，北部都会区及交椅洲填海计划的财务评估仍未完成，按照政府目前财政情况，未知是否能够同时推进两项大型计划。她认为北部都会区能协助打破“一国两制”蕴含的发展矛盾，策略意义重大，与邻近地区互补不足，发挥协同效应。

她强调，对交椅洲填海持开放态度，也同意政府现阶段没理由放弃，但质疑经济效益及财务可行性。她指出，政府提出的5800亿元成本只是去年预估的非常初步数目，未包括工程细项及经济效益评估。

对于其中一个人工岛拟建核心商业区，她说未来有大量商业地供应，看不到对商业楼宇有大需求。