民建联澳门取经　倡参考经屋及市区重建经验　助市民上车、换楼

民建联立法会议员昨日（1月31日）出访澳门，拜会澳门特首贺一诚、澳门立法会主席高开贤和澳门中联办。

主席李慧琼表示，澳门的亦有房屋深层次矛盾，但认为当地有两点值得香港社会研究。

经屋成本价出售　换楼需原价售回政府

李慧琼说，第一项是澳门通过新《经屋法》，所谓经屋即等于香港的居屋，但澳门经屋设有限制，虽然以成本价售予市民，但市民若换楼买私楼，就只能以原价售回予政府，亦要支付还原工程等相关费用。澳门经屋不具投资属性，李慧琼表示，香港仍有很多市民上楼难，租楼人士不断增加，当中包括长期抽不到居屋的市民，认为政府可参考澳门经屋的经验，将居住需求和投资市场分开。

民建联一行人亦参观经屋示范单位，他们指澳门有最低面积指引，因此房间空间颇宽敞，亦是香港值得借镜的地方。陈恒镔说香港公屋资产限制很低，但居屋价格相对较高，如政府参考经屋设置新的房屋种类，相信可以补充置业阶梯的不足。

以商场停车场租金　补贴旧区重建费用

至于旧区重建，陈恒镔说澳门旧区重建局以不牟利的模式协助居民重建，局方在区内觅得临时居所，重建资金由居民支付。他说，居民未必有足够资金，所以旧楼重建后设有商场和停车场，以未来的租金补贴，让居民实际负担金额减少。居民最终是“楼换楼、舖换舖”原区居住，过程中的差价会由澳门政府找银行协助贷款，长者也有“逆按揭”服务提供。

他说，澳门模式可让居民原区安置，亦能加速重建。陈恒镔说香港市区重建步伐缓慢，认为澳门模式可以参考。

冀港府增宣传攻势　并更理解中央政策

至于疫后复常，周浩鼎表示，澳门早前已推出多项推广活动，旅客已经“返晒嚟”，希望香港加紧步伐，推出一浪接一浪的宣传攻势，吸引内地和海外旅客来港。周浩鼎建议可安排旅客“一程多站”旅游，外国旅客既来香港亦去澳门和内地，认为可带到各地的旅游业。

陈勇谈到与贺一诚会面，认为要参考澳门加强与内地交流，特别是大湾区各城市。他又说，澳门由特首开始至各部门，都很能理解中央的政策，落实政策亦较畅顺。

刘国勋分享澳门经济发展，指横琴已由澳门管理，澳门的文法和商法亦适用，亦能浏览澳门可以上的网站，当地有中医药等新兴产业。他说港深创科园是否可以数据互联互通，前海能否参考横琴采用香港法律，这些都可以区内政府共同合作，以争取中央支持。

被问到澳门的防疫政策经验，陈恒镔说一行人到澳门不需要核酸检测或快测，亦不需要预约配额，贺一诚反映农历新年期间澳门市道畅旺，游客大量增加，可看出如中港可以免检测通关，可令两地来往更方便，推动香港市道，希望尽快成事。