谢伟铨批青年宿舍落成慢单位少　质疑政府提速提效仅空谈

立法会今日（23日）举行大会，经民联议员陆瀚民提出“制定协助青年向上流动政策和蓝图”议案，指过往青年政策散落不同政策局，现须统一论述，希望局方能促进官商民合作解决“四业”难题，又建议容许青年抵押强积金借钱支付首付。

建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨就批评，政府兴建青年宿舍及过渡性房屋都不愿自己“落水”，导致单位落成又慢，数量又少，促政府认真考虑采取行动。

谢伟铨质疑为何不考虑趁市道低迷买物业

谢伟铨说，政府2012年起计划兴建青年宿舍及过渡性房屋，但因不愿“落水”自己承办，只委派非政府机构进行，导致落成慢、数量少，“十年过去了，青年都变成中年”。而今次扩大青年宿舍计划同样不是自己做，只协助机构租用酒店及旅舍，他质疑局方为何不考虑趁市道低迷直接购入物业，批评政府所说的“提速提效”只是空谈，促政府认真考虑采取行动。

谢伟铨又认为，资助出售房屋供应少，中签机会低过中六合彩，导致有市民刻意避免升职加薪，以更容易上公屋。他倡议改革资助房屋抽签及分配制度，增加失利者中签机率。

颜汶羽指租金须考虑承担能力　梁熙倡设远期居屋

民建联梁熙建议当局建立远期居屋概念，考虑容许拨出青年名额申请未落成居屋，提早锁定单位，解决积储赶不上楼价升幅的问题。颜汶羽则建议，将青年宿舍计划交由房屋局处理，透过卖地条款要求发展商预留土地兴建青年宿舍，同时延长租住期至8至10年。他又提醒当局订立青年宿舍租金不能光依据楼价，要考虑青年承担能力。

下年度卖地　地契将列明预留单位做青年宿舍

民政及青年事务局局长麦美娟表示，聆听到不少议员及市民都关注青年置业问题，当局正研究为资助非政府机构租用合适酒店和旅馆用作青年宿舍，目标于5年内提供额外3,000个宿位，稍后会向财委会提交拨款申请。此外，发展局将于下个财政年度，于政府卖地计划物色合适用地，以试用形式透过地契条款，要求发展商预留一定住宅单位支援青年宿舍计划。