团结香港基金：政府须强化执行、尽快精简程序 解决土地房屋问题
团结香港基金于《01开讲》撰文，回顾及展望本港土地房屋问题。他们认为，明日大屿及北部都会区等大型发展计划将会是未来房屋供应的“供应粮仓”，但何时才能实现，将取决于各新发展区的建设进度。因此，未来五年是香港由治及兴的关键时刻，要紧握发展变革的契机积极行动，方可解决土地房屋这个老大难问题。
私宅短期见曙光 公营房屋短期继续落后
文章提到，在私人住宅方面由于过去积极改划土地的努力初见成效，以及有更多私人发展项目完成地契修订／换地程序，预计未来五年（2022至2026年）的年均落成量将重回约17,300个单位的水平，与过去五年相若，亦高于2007至2016年期间年均10,900个单位的水平。作者认为，整个私人住宅发展周期的各项领先指标，包括待批的预售楼花同意书申请数量、上盖工程动工量及熟地供应量，均见改善。
但文章提醒，中长期的私人住宅供应仍有隐忧，因政府在2018年调低《长远房屋策略》私人住宅供应目标比例，导致私人住宅熟地供应骤降，在新发展区的土地供应“主力”于2030年前后实现之前，有机会出现青黄不接，从而影响未来六至十年的私人住宅落成量，需要政府推出有效政策扭转形势，加快推进各新发展区，以避免出现供应断层，因此欢迎政府于2022年3月提出精简发展程序的法律修订建议，并期望有关建议可尽快得到落实。
公营房屋方面，团结香港基金提到预计未来五个财政年度（2022/23至2026/27年度）的公营房屋年均落成量为21,100个单位，与《长远房屋策略》目标的每年30,100个单位相比仍然落后30%。他们认为，以目前速度推进，未来十年期的公营房屋落成量可望达到306,600个单位，稍高于《长远房屋策略》目标，但这仍存在不确定性。
基金指，检视了三个延误落成个案，发现这些项目涉及没完没了的规划设计讨论、受到僵化的行政程序冻结，或是错失了最理想的发展时机。因此，他们认为公营房屋供应达标的关键在于增加资讯透明度，并就每一个项目都委任专责的项目经理，以促进监督和协调效率，打破目前公营房屋项目不断延误的恶性循环。
展望将来，团结香港基金认为政府必须继续大刀阔斧地精简程序，加强执行和统筹能力，并以基建先行，多管齐下地推进大规模发展，加快明日大屿及北部都会区等大型发展计划；同时从过去吸收教训，不能因为行情动荡而停止造地，并应该采取具策略性和前瞻性的规划，建立充裕的土地储备。