住宅租金扣税｜立会下周审议 料43万人受惠 报税需注意三细节
撰文： 文维广
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财政司司长陈茂波在《财政预算案》提出住宅租金扣税，由2022至23课税年度起，设立住宅租金开支扣除，每个课税年度的扣除上限为10万元。
《2022年税务（修订）（关于住宅租金的税项扣除）条例草案》周五刊宪，下周三（11日）提交立法会审议，政府期望法案可于立法会夏季休会期前通过，让措施可由2022至23课税年度起实施。
扣税上限为每个课税年度10万元
政府表示，住宅租金税项扣除措施旨在减轻没持有任何住宅物业的薪俸税和个人入息课税纳税人负担，估计惠及约43万名纳税人，政府税收每年因而减少约33亿元。
根据条例草案，薪俸税和个人入息课税纳税人可就本人或同住配偶以租客，或两者作为合租租客身分，就有关课税年度缴付的住宅处所租金申索税项扣除，扣除上限为每个课税年度10万元。
要符合扣除资格，纳税人需注意三个细节，第一是有关物业须为纳税人主要居所；第二是所订租赁须加盖印花；第三，合资格纳税人可于6月寄出的2021至22课税年度报税表，填报预期就2022至23课税年度缴付的住宅租金资料。条例草案通过后，税务局会在评定2022至23课税年度暂缴薪俸税考虑有关扣除。
▼立法会审议《财政预算案》▼
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业主租客不可是父母、子女等相联人士
此外，草案规定防止相联人士以租赁安排滥用税项扣除，例如业主是主租客的配偶、父母、子女等。