施永青：一国两制已实质大变　须讲清楚“打算点变”令前景明朗化

特首战“一人之选”成定局，前政务司司长李家超成为下任特首再无悬念，中原集团主席施永青接受访问表示，下届政府首要做好中央及港人的桥梁工作，因“一国两制”已进入新阶段，相较过往的认知出现很大的实质改变，当局要清楚交代“打算点变”、资本主义将保留多少。他说要移民的“想留都留唔住”，但仍在观望的“走几多就睇你变几多”，一切掌握在北京手中。

施永青表示，另一大问题是房屋，而这个议题历届都是施政重点，要解决却是牵一发动全身，因为香港的经济民生近百年都是在“高地价”的生态中形成。他举例前特首董建华的“八万五政策”曾令楼价大跌七成，之后“又系要打回原形”，认为不容易解决，暂时看不到特首及京官对这两个问题有充份认识。

依家讲紧嘅一国两制，同之前似乎系.…..都有啲变咗嘅嘛。普通香港老百姓就好难参与决策，究竟点变法。但系都应该畀老百姓知道，中央系打算点变法，如果唔系我哋都好难知道企喺咩位置，扮演咩角色，令到商界朋友都有一啲担忧，对前景唔算好明朗。解释得清楚啲，大家先识做，要识做都要知道你想点，先识做嘅嘛。

“观望的人”走多少视乎一国两制“变几多”

施永青接受《灼见名家》访问时指，现时“一国两制”出现了很大改变，而且是实质的改变，已经有一批人不满改变而选择离开：“你老婆都变咗心，想留都留唔住嘅啦。”不过，仍然有一批人正在观望，“睇清楚再决定留定走，而走几多系（睇）你变几多决定”，决定权全在北京手中，很视乎中央对港政策。

他说，在这个过程中香港人须重新定位，中央亦要明确向港人阐述“一国两制”的转变，“依家先睇到改变嘅一部份轮廓，未曾睇晒嘅。”他指，只有对港政策明朗化，“大家先可以知所行止，有所选择。”他向《香港01》表示，自己的建议是中央公开将“五十年不变”延续到2097年：“当然我知世界变化得好快，好多嘢都会变，但呢一刻清楚畀香港人睇到你嘅取态！”

你老婆变心，你又大食懒唔做嘢，花弗去识女仔，一味“唔好变心，唔好变心啦”，无鬼用嘅嘛，（系）你自己嘅决定！

新特首下情上达要求不高：有冇心去做比较重要

施永青指，未来特首须将下情上达，要求不高，“唔需要好大嘅能力，有冇心去做比较重要，只系要你愿意听各种各样嘅意见，我相信（社会）唔同人都好愿意提出睇法。”他说，回归前北京很强调保留香港的资本主义模式，不过现时形势有变，内地强调两种模式的竞争、不可调和，在抗疫策略上可见一斑，香港的前景很视乎北京想保留香港“社会主义做唔到嘅部份，有特殊功能，抑或未来尽量支持内地模式。”

他个人希望，在非国家安全问题上保留香港制度，包括司法独立才可令人安心，但无论转变如何，对港政策都有必要明朗化。曾表明不热衷做选委、亦确实无权选特首的施永青，透露过往与李家超接触主要是对方在任保安局局长之时，形容李“比较低调，对事情冇太多论述同表态。”

解决房屋问题　新政府要有一整套方案

施永青指另一施政重点是房屋，新政府要有一整套解决方案，“但唔系话解就解到”，高地价政策存在几十年、甚至近百年，香港的商业民生各方面都在这个生态环境下形成，要变会带来很大冲突。他举例董建华年代的“八万五政策”曾经成功令楼价从高位大挫70%，“绝对唔系一个细嘅数字，降咗七成𠮶一刻应该好多人都买到楼，不过个个都唔敢买。更大嘅损失系，大部份已经有楼嘅香港人资产蒸发咗七成，唔系小事！如果计埋贷款，好多人变咗负资产。”

他说，那一役令大家都明白楼价“唔系一次过跌落嚟就解决到问题”：“搞咁多又返转头，住屋系一个唔容易解决嘅问题，特首又好，中央派嚟香港主持大局嘅官员又好，骚唔骚到畀我哋睇，对呢个问题有充份认识？知道问题喺边度？点样去解决？净系叫两句口号出嚟就解决到咩？解决之后又返去原位？”