轮公屋1年买绿置居货尾　民建联疑长远执行违原意　民主党批难售

特首林郑月娥今日宣布，将推出先导计划，容许轮候公屋逾一年人士购买今期绿置居货尾单位。民建联房屋政策发言人柯创盛指，今次措施作为权宜之计勉强可接受，但若视作“先导计划”而长期推行则有所保留。

民主党房屋政策发言莫建成指，该批货尾单位仅有500多个，而且全属不足200平方呎纳米楼，本身是“难以卖出”，批评新措施是“出口术”，未能真正帮助有需要的家庭。

特首林郑月娥宣布推出先导计划，容许轮候公屋逾一年人士购买绿置居货尾。

柯创盛解释，绿置居原意是满足公屋住户置业需要，同时将腾出的单位分配给轮候册申请人，做到“一换一”的流转效果。他相信，若建议将放宽要求设在“轮候一年”，将令合资格者大增，导致申请人数大幅增加，令公屋户中签机会下降，与政策原意反道而驰，甚至吸引无意“上公屋”但希望“抽绿置居”的人士进入公屋轮候册，影响真正有需要者的“上楼”机会。

民建联早建议收紧资助房屋转售　经补地价禁售期再延长无必要

柯创盛表示，现时私楼因特别印花税（SSD）变相有三年的转售限制，相反资助房屋限制只有两年，民建联早前已建议收紧资助房屋的转售限制，因此欢迎延长“原价回购”的年期至5年。不过，对于林郑建议一并延长经补地价后，在公开市场自行议价出售的禁售期至15年，柯议员则认为并无必要，因为现行10年限制已足以限制短炒，而原业主在扣除地价后，实际收益不算“厚利”，他看不到收紧的必要。

莫建成：货尾单位数量少如杯水车薪

莫建成指货尾单位数量极少，对于减低轮候公屋时间根本是杯水车薪，他指政府一直拒绝大规模收回新界棕地群用作兴建公屋，是导致公屋供应长期不足的主因之一，强烈要求政府应尽量透过《收回土地条例》收回新界棕地群兴建公屋，缩减轮候公屋时间。另外，政府承诺的2万个过渡性房屋单位，截至上月只有约2千个落成，基层“告别㓥房”彷如天方夜谭，政府必须更积极物色闲置用地，以兴建过渡性房屋，改善长时间轮候公屋人士的居住环境。