北部都会区｜曾钰成：林郑任期尾声才如梦初醒　促尽快详细规划

青研香港今日（13日）举办房屋政策论坛，立法会前主席、民建联创党主席曾钰成在论坛上表示，现届政府在上任初期，已强调房屋问题属重中之重，但过去没有积极发展新界，直至特首林郑月娥任期最后一年，才“如梦初醒”发现可发展新界北。他又促请政府尽快就“北部都会区”提出更详细的计划。

李健豪：北部都会区及明日大屿“远水难救近火”

新一份《施政报告》提出发展“北部都会区”，曾钰成说，过去政府没有真正研究发展新界，“到林太呢一个任期最尾，先忽然间如梦初醒：原来新界北可以发展。”他认为，政府应大面积收回新界土地，相信难度不大，因村民很乐意政府收地，而且政府还可以动用《收回土地条例》这尚方宝剑。他补充指政府应尽快就“北部都会区”提出更详细的计划，不应只是空谈。

“思法·青见”主席李健豪认为，不论是“北部都会区”或“明日大屿”计划，也是“远水难救近火”，建议从政策上协助青年人购买私营房屋，包括进一步放宽按揭政策、放宽压力测试等，提升私营房屋单位的流转度。曾钰成则说，鼓励年轻人置业对港府而言是一个阴影，因2003年期间出现大量负资产，“无人估到个楼市忽然间会差”，认为政府在推动年轻人置业方面，包括放宽按揭成数等要非常小心。

曾钰成倡为缩短公屋轮候时间订立时间表

政府早前预计公屋“3年上楼”目标需时15至20年追回，但未有交代具体时间表。曾钰成表示，对政府没有就缩短公屋轮候时间交出时间表感到失望，认为政府可透过未来土地供应及兴建公屋进度计算出时间表，“无理由计唔到”。他称，他到新加坡考察时，看到当地青年到住屋问题感到非常安定，因为他们知道轮候4年后便可以上楼。

公屋联会总干事招国伟指，未来10年公屋单位供应“头轻尾重”，若后5年供应量达标，有条件在10年达至“3年上楼”目标。