联厦联管｜麦美娟：用科技省成本　“三无大厦”每户月付仅百多元

政府最快六月推行“联厦联管”试验计划，民政及青年事务局局长麦美娟指参与计划的物管公司会透过科技，例如闭路电视，减省营运成本，大厦摊分的费用，预计每户每月只需百多元。

麦美娟今日（8日）接受商台节目访问表示，计划希望协助小业主管理大厦，认为要市民安居乐业，大厦管理是非常关键，政府会邀请熟悉区情，及居民生活情况的地区组织，联络业主或法团，鼓励他们参与计划，亦会协助大厦成立法团。

她指，参与“联厦联管”的物管公司会透过科技，例如闭路电视，减省营运成本，大厦摊分的费用，预计每户每月只需百多元，招标会按照《建筑物管理条例》监管下进行，业主可以清晰了解收费，物管公司亦要按合约提供服务。

关爱队服务恒常化有利推动“联厦联管”

麦美娟认为，“联厦联管”有条件、有优势落实，因为现时落实地区治理，有区议员及关爱队可以协助宣传，能够让业主知道自己有责任管理大厦。她又相信，随著关爱队恒常化可继续维持服务，有助系统化整合义工资源，发挥市民力量。财政预算案增加关爱队资助，其实是为政府节省支出，因为关爱队会提供探访、紧急支援服务等，若由政府外判其他机构提供，服务费用预计比现时贵3倍。

因应“三无大厦”缺乏管理的问题，民政总署计划于2025年上半年，在油尖旺、深水埗、九龙城及荃湾推行为期一年的“联厦联管”试验计划，由非政府组织为相关业主提供协助。获委聘的非政府组织需提供五项服务，包括协助有兴趣参与计划的大厦，举行服务使用者咨询会议，并邀请当区区议员参与；当有超过一幢目标大厦同意参与计划时，协助有关大厦按相关法例及大厦公契的规定采购“联厦联管”服务、监察已推行“联厦联管”的大厦，并每月提交报告汇报管理状况等。麦美娟早前透露，政府已预留七百万元推动计划。