公私营房屋改七三比　林郑称是力排众议　忧立会拉布成风险

行政长官林郑月娥今早（28日）出席电台节目时，提及房屋土地问题，指早前将公私营房屋改成七三比，在政府内部有反对声音，但她在力排众议下实行，强调并非不关心私楼。她又指一块生地变成熟地，立法会会否拉布拖延，是最大的风险和不确定因素。

林郑日前在《施政报告》宣布，未来10个财年已觅得330公顷土地，兴建31.6万个公营房屋单位，足够满足未来10年估算的公屋供应需求。林郑月娥今日在电台节目中进一步解释，指一块地要由“生”变“熟”，需要很长时间，包括收地赔偿、各种规划程序，例如将边缘绿化地改为住宅，交由城规会审批等，当中亦会面对司法诉讼。

对于未来10年内达标能成功落实有多大信心，林郑指最大风险是在立法会，因规划完成后，仍需由立法会审批基建项目的拨款，若每项基建都经历冗长的审批过程，甚至拉布，会成为不确定因素。

她又披露，早前将公私营房屋改成七三比，在政府内部其实亦有反对声音，但自己力排众议。她强调这不代表她不关心私楼问题，指出《施政报告》有不少加快私楼供应的措施，包括发展局会成立项目促进办事处精简程序，又指去年放宽按揭成数，帮助了数万个首置家庭置业。

对于正出售3,700个绿置居销情欠佳，林郑月娥说，目前尚处于拣楼阶段，可能最终会全数售出。她指自己曾到访过售楼处了解，得知绿置居卖得不好的原因，是单位不够大，说明市民在在出租公屋居住一段时间后，会希望换大一点的单位，但若然建大一点就变成了居屋，政府需思考，若有这种中间置业选项，应该是何种类型的房屋。