王于渐倡港府推“港人组屋”　全面重推优化版租置计划

近年香港贫富悬殊问题恶化，青年向上流机会减，经济及民生环境艰难，变相加剧社会两极分化。
香港大学黄干亨黄英豪政治经济学教授王于渐认为，要解决香港的房屋问题， 推行“港人组屋”计划是唯一出路，让大多数港人以可负担的价格购买公营房屋单位，才能实现真正的全民共享。

王宇渐今日（11日）在团结香港基金论坛上表示，随着人口寿命的增长，公屋回收速度大大减慢，根据2016年的数据显示，高达44.2%的65岁或以上住户都是居住在公屋。此外，房屋供应远低于需求，私楼房价高企，超出一般市民负担能力，令等待上楼的市民只能忍受高昂租金，甚至要住在㓥房。

王于渐提出，政府应参考新加坡“组屋”模式，推行“港人组屋”计划，政府同时需作出承诺，让大多数港人有机会以可负担的价格购买公营房屋单位。

他指出，推行“港人组屋”计划的第一步是全面重推优化版租者置其屋计划，将现有公屋单位以低价出售予现有租户。此外，政府亦应减免现有“居者有其屋计划”、“租置计划”单位等资助出售房屋的补价，使业主可以拥有单位的全部业权。王于渐认为，“港人组屋”计划可让近330万的公屋及资助出售房屋居民受惠，将香港的整体置业率由现时的不足五成，提升至七成以上。

倡港府发展青山靶场　推进长洲以南填海造岛研究

王于渐表示，明白建屋的前提是要有足够的土地，他建议特区政府需尽快落实已规划的土地发展专案，同时积极开发更多土地，以建立土地储备，满足更长远的土地需求，当中包括在新界地区发展更多新市镇、发展青山靶场，及推进在长洲以南的填海造岛研究，以用作搬迁葵涌货柜码头，腾空宝贵土地用作住宅等发展。

王于渐认为，当市民成为业主之后，就能透过资产升值获得财富增长，促进整体经济发展，实现真正的全民共享。