朱凯迪批横洲收地赔偿追不上通涨　不满发展局反屈村民拖延

立法会议员朱凯迪今（16日）在工务小组委员会上，提出在元朗横洲个案中，政府收回土地费用以2015年的乙级土地呎价695港元作标准，但直到2019年仍未完成收地，地价急升下村民难以赔偿金额购入新地。
发展局解释机制是防止业权人一直拖延，导致政府日后要再增付调整金额。朱凯迪不满当局的回应，斥责政府“唔可以调返转‘屈’人哋拖”。

立法会议员朱凯迪在工务小组委员会上，批评政府收回土地费用的赔偿机制不合理。他认为政府其他工程有价格调整准备，按通胀加人工材料费，而政府土地征收制度却以土地复归政府当日的市价作准则，不再作调整。

朱凯迪举例横洲个案中，收回土地费用以2015年的乙级土地呎价695港元作标准，但直到2019年仍未完成收地。按地政总署最新标准，乙级土地呎价已升至843元。“你赔紧2015年的钱，但人哋面对2019年的地价、楼价、租金，你咩理由可以合理化呢个行为？”

地政总署助理署长张家乐指，横洲发展个案中，虽然赔偿金锁定在复归当日，但相关业权人可向政府申请利息开支。发展局常任秘书长（规划及地政）宁汉豪补充解释，她理解朱凯迪的提问是指制度对业权人有不公，但倒过来看倘若政府提出赔偿金额后，业权人一直拖延，导致政府日后要再增付调整金额，对公帑的使用是另一种不公，“不会因为佢拖一年、两年不接受，而我们就用几年后的调整过的金额去赔偿，这是难以解释的”。

朱凯迪劳气反驳，称村民需要购地作农业复耕，“元朗啲地已经呎价过千，村民攞住600蚊赔偿点买呢？”，斥责政府不应倒过来“屈”村民有心拖延。