【楼奴】郑泳舜、容海恩叹上车难　拒为砖头弃生活自主

香港土地问题严峻，要拥有一个属于自己的安乐窝殊不简单，香港大部份人对买楼趋之若鹜，花掉半生积蓄也只是买到一个蜗居。拥有一个居身之所是基本需要，但是否人人都乐意成为“楼奴”？市民眼中月入高达约十万元、尊贵的立法会议员，又是如何看待这个置业梦？

民建联郑泳舜：教育支出已占了大部分家庭收入

父亲为商人郑锦钟的民建联立法会议员郑泳舜，今年初竞选立法会补选时曾被对手批评是“富二代”，纵然有个富爸爸，他却没有走一贯富二代的路，倒是深入全港最贫穷的深水埗默默耕耘，由区议员做到立法会议员，一晃眼便是十个年头。有研究指深水埗区的㓥房比率最高，郑泳舜慨叹，倘若买楼是游戏其中的一部份，那么住㓥房的市民“都几灰，甚至连他们的下一代也很灰”，买楼梦遥不可及，连想像也有点奢侈。

香港楼价已经到港人难以负担的地步，就连深水埗的楼价也进入几乎疯狂的状态。郑泳舜说，他早前经过地产舖，收到一张附近楼盘的宣传单张，“那是一个类似介绍豪宅般的海报，但我回想起那幢新楼的位置，从前有很多㓥房户，楼下汽车维修的店舖，周围乱七八糟的”。而可笑的是，这幢座落深水埗旧区的新楼，呎价却高达两万元，“连车房区都要这个价钱，相信不少人都难以跨过这个入场门槛”。现时的楼盘设计畸形，郑泳舜说，新楼真正住人的地方细小，却有大型豪华会所，每户每月动𫐄要付数千元管理费，居住成本较从前高出很多。

来自显赫的家族，加上立法会议员的收入，置业理应不成问题，但郑泳舜没有选择买楼，“我觉得唔值得，要牺牲的事太多”。他如今与在大学教书的太太及三名儿子住在家人的物业，感恩有家人的支持，因为并非每个人都像他般幸运。至于买楼，他坦言确有与太太商量过置业的问题，但当计算过家庭开支便却步，除了觉得不值得追逐疯狂的楼价，还有就是孩子教育的问题，“我有三个小朋友，他们就读普通私立学校，每个月学费约两万元，加上其他杂费，单是每月在教育方面的支出，已占了大部份家庭收入，若加埋供楼，为家庭带来大的转变”。

郑泳舜指不少朋友不敌楼市而移民

郑泳舜说，他们一家五口的生活与普通香港家庭无异，并非每个月都要吃得很豪华或是出国旅行，只是偶尔带小朋友看电影或是到迪士尼游玩。但他也不禁慨叹，香港的消费水平实在高，“一家人看超级英雄的电影，每张票约百多元，睇一场戏就要500、600元；若果去迪士尼，每张门票约600多元，还未计饮食，便需要约3000多元”。他说，不想为了供楼，连这些与孩子基本的生活体验和家庭生活都要减去。碍于郑泳舜的背景，旁人也许会认为他的说话没有说服力，但他的家庭开支确实也反映一般香港家庭面对的困局。

郑泳舜有不少朋友像他般从外国回流，继而在香港成家立室，最后却发现战胜不了供楼这个困局，选择逃跑，“有位朋友从前在新西兰居住，家中约4000多呎，回港后却要与家人住在约400呎的旧楼，加上遇到不好的邻居，经常受到噪音滋扰，居住环境上有很大落差。到他的小朋友渐渐长大，两夫妇思考读公立还是私立学校，到最后发现计唔掂条数，选择回流新西兰”。郑泳舜说，这就是市民认为参与不到这个游戏的无力感。

新民党容海恩：大学同学挨排包为上车

与郑泳舜一样，新民党立法会议员容海恩亦曾到外国留学，她中学毕业后负笈加拿大修读电脑，回港后再攻读法学博士学位，成为大律师。容海恩慨叹，即使是月入五、六万元的专业人士，置业同样相当困难，“我认识一些大律师朋友，虽然人工较平常人高一些，可能有五、六万元月薪，但家庭亦有负担，可能需要照顾家中长者，虽然薪金高，但支出同样高，成功储钱的机会亦相当低”。

港人为了拥有属于自己的小蜗居，不惜把毕生积蓄投放在购买物业，每月大部分薪金均花在供楼，放弃所有娱乐，节衣缩食。容海恩坦言身边不少朋友，均为了买楼而成为“楼奴”。其中一名与她在加拿大修读电脑的同学，回港后从事资讯科技行业，为了储钱做首付，她几乎每天都是吃排包，“挨咗两三年，不看戏、不唱K，好努力储钱”。

容海恩指租楼较适合实际

容海恩今年中奉子成婚，预产期将为明年2月。容海恩曾萌生置业的念头，她表示最近曾看过位于大围的新楼盘，但当看到价钱和单位面积便使她却步，“最近大围有些新楼盘，我都有去看过，一个200呎单位，都要400、500万元，真的很吃力”。此外，她亦考虑到即将出世的小孩，希望孩子能够在一个较为宽敞的地方成长。

对于是否置业，容海恩认为在楼市炽热的情况之下，租楼反而较为适合和实际，“我认为有很多其他选择，例如可以与父母同住，亦都可以照顾父母，或者有得租楼的情况，都未必一定要买”。容海恩又从女性角度出发，她直言把现钱留在身边“安全感大啲”，“特别我是女士，有现钱弹性会大一点，如果有朋友想创业，始从有笔钱可以会方便一点，若资金用在供楼和首付上，弹性便低一点”。