【明日大屿】填海只足以应付新移民？　谢伟铨：网民夸大

早前《施政报告》提出“明日大屿”愿景计划，有意见认为填海所得的土地，只能应付未来持单程证来港的人口数目，不足以应对本港未来人口增长。
建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟铨今早（11日）出席港台节目时认为，网民在听到明日大屿后立刻夸大新移民的需求，又指这些评论在年轻人中引起回响，表示应从另一个角度看待填海的需要。

谢伟铨在港台节目《给香港的信》表示，有些网民会夸大填海只足以应付新移民的需求，并提到这些评论在年轻人中引起回响。他指，需要从另一个角度看待兴建人工岛的必要性，及是否过份填海的问题。他提及，新加坡政府最近公布的房屋指引，规定新兴建的私人房屋的平均面积不能少于915平方呎。他指现时香港的人均居住面积仅有161平方呎，连新加坡的一半都没有。他认为，如果香港的人口数目冻结在740万，如要增加50平方呎人均面积，就需要617公顷的土地，再加上其他所需的土地，包括交通、社区设施、公共空间、工商业设施等，共需要约2000公顷土地，质疑政府只提出填海1700公顷是否一个过份的方案，填海1000公顷、1700公顷及2000公顷是否足以符合需求。他又问如何划分住宅用地、基建、社区设施、公共空间、工业及商业用地的比例；如何平衡环境保护及应对极端天气的的影响，指要回答这些复杂及技术性的问题，需要独立、专业、客观及深入的计划及研究，“让所有人都能用合理及理智的态度作出选择”。

他又提到，香港岛及九龙的发展密度明显不能再增加，而逐步发展郊野公园会引起大量反对，发展新界农地及棕地则需要面对很多复杂的问题，包括生态环境、收回土地、清理、赔偿及安置土地的使用者、家庭及商户。如果政府未能妥善处理这些问题，就会被发展商及原居民起诉。

他举出新界东北及元朗横州的例子，指无论粉领高尔夫球场是否能改为房屋发展，为此付出的成本及争议都不会比填海少。他表示，填海不涉及收回土地、拆除及安置问题，所得的土地面积广，较容易规划。而填海所得的土地全属政府土地，既不会出现官商勾结的情况，又能拍卖作私营房屋、工业及商业用途，能增加政府库房收入，也能抵消部份填海及相关工程的成本。

最后，他表示刚刚踏入64岁，即将申请长者卡，指“明日大屿”愿景中的“明日”属于市民，希望所有人珍惜此“愿景”，并支持政府尽快落实以上计划的研究。