【土地大辩论】民建联倡“自愿交地”　公私合营发展土地

土地供应专责小组举办的公众咨询结束在即，民建联和工联会均同意政府应发展农地及棕地，以及谨慎考虑填海选址与相关交通问题。
对于公私营合作机制引起“官商勾结”的疑虑，民建联建议政府建立“自愿交地模式”的合作机制，由私人发展商自愿交回土地作公私营合作发展；工联会则提出引入土地闲置税，减少发展商囤地。

对于公私营合作机制，民建联建议建立“自愿交地模式”的合作机制，由私人发展商自愿交回土地作公私营合作发展，并由政府成立独立的“公私营合作督导委员会”统筹各部门间工作，既可加快审批程序，又解除公众对公私营合作引起“官商勾结”的疑虑。

建议公私营合作设“自愿交地模式”

民建联立法会议员、发展事务发言人刘国勋提到，坊间有意见认为政府可以《收回土地条例》收回新界农地：“但《收回土地条例》只针对和公众利益有关项目，例如起公屋，除非你收回所有的新界农地全部起公屋，不然政府收回私人土地又拍卖出去作私人用途会引起极大争议。” 

刘国勋建议下，公私营合作项目获通过后，相关土地的发展地积比会获得适当放宽，并按六比四分配给政府与私人发展商。刘认为该模式能够为市民、政府以及私人发展商带来三赢的局面。

工联会倡发展龙鼓滩物流中心

而工联会则认为可以探讨公私营合作模式开发闲置农地，工联会立法会议员麦美娟提出引入土地闲置税，减少发展商囤地及荒废农地，有需要时政府也应以《收回土地条例》收回荒地。

工联会认为政府发展棕地时，应考虑物流业发展，建议将龙鼓滩一带土地预留作重置棕地作业者及作工业用途，建立龙鼓滩为核心的物流中心。