【空置税】公民党促推空置税　郭荣铿：称会转嫁楼价属“靠吓”

有传为打击空置住宅单位，政府打算以差饷机制征收一手楼空置税，政策将“一刀切”向落成后一段年期仍未出售的一手楼征收以倍计的差饷。特首林郑月娥今早（13日）出席立法会行政长官“短问短答”环节时表示，将于本月内交代有关空置税的详情。
公民党今日召开记者会，促请政府尽快采取新税项及措施，打击地产商及非永久居民长时间囤货、违反社会公义及浪费土地资源等问题。

据称政府拟向获批入伙纸、但一年后仍未售出或租出的一手单位征收空置税。征税将以“一刀切”方式执行，将适用于所有空置的一手单位。林郑月娥今日表示，将于本月内交代有关空置税的详请。

公民党今日召开记者会，促请政府开征一手物业空置税、非永久居民楼宇空置税及资产增值税。立法会议员杨岳桥指，林郑月娥于早前的答问大会中声称只有3000个空置单位，但根据运输及房屋局数字显示，空置单位高达9000个，且数量正持续上升。杨坦言即使开征空置税，楼价亦不会即时回落，但囤积单位是社会公义的问题，浪费珍贵的土地资源及影响市民利益，政府应尽快落实征税。

民主党立法会议员涂谨申今批评空置税“整色整水”，无太大效用。法律界立法会议员郭荣铿回应指任由空置单位“晒太阳”造成社会公义问题，冀社会能达成共识，就原则性问题征税。郭又指现时地产商可在利得税中扣减差饷，空置税若要以差饷形式征收，需修改差饷及税务条例。

有指空置税会转嫁至楼价之上，杨岳桥认为税务制度透明度高，港人能自行辨别楼价是否“比多咗一年晒太阳钱”。郭荣铿亦表示现在的楼市“已足够疯狂”，不会因增加税项而继续飙升，有关会转嫁楼价的言论属“靠吓”。就应否对二手市场作规管，杨岳桥表示征税应针对地产商，因其掌有庞大资源影响市场，不应“麻鹰唔管管鸡仔”。

有地产界人士批评征税无助释放大量单位，政府不应干预市场发展。杨岳桥坦言空置税非“灵丹妙药”， 但住宅物业并非商品，“一个都不能少”，地产商应承担单位“晒太阳”的社会成本，社会亦应守护基本的道理及原则。郭荣铿又举例指新加坡等地实施空置税已久，其经济自由度指数亦未见下跌，反映政策不会阻碍市场自由发展。