古洞北新街市造价7.9亿议员认为较贵　关注北上消费潮下成本效益

古洞北新发展区计划兴建一个新街市，造价接近7.9亿元。今日（8日）立法会财务委员会上，不少议员认为造价较贵，亦有议员聚焦营运成本效益，包括如何增加人流。

何君尧促改革思想　勿用“揾笨价”比较

立法会议员何君尧表示对街市有很大意见，认为7亿多元的造价，每平方米达到3万多元，但功能并非特别多。“我希望政要改革思想，你用返以前畀人揾笨，又贵，用𠮶啲参数嚟比较，揾笨嘅价钱对揾笨嘅价钱，我觉得呢个思想系唔啱嘅。”

环境及生态局副局长黄淑娴回应指，每项工程都有它的独特性，今次项目位于新发展区，附近未有水电、道路，这些均会影响成本和时间。

立法会议员吴杰庄关注140个店舖，除开每个建筑成本过百万元，问能否有信心回本。黄淑娴指此计法未必全面反映，因为还有基建工程、绿化和公共通道等项目。立法会议员马逢国追问，有否其他项目的建筑成本可比较，黄淑娴回应指古洞北新街市每平方米造价3.33万元，低于天水围街市4.18万元和将军澳街市3.42万元。

苏长荣关注便利性　黄淑娴：附近人口13万

立法会议员苏长荣认为，政府设计时漠视市民北上消费的趋势，认为可分为两个细规模的街市，最重要让更多居民容易到达，否则结果可能居民宁愿北上购物。

黄淑娴回应说，街市邻近有很多公私营房屋项目，人口约有13万，希望连同其他建设带动客人，令街市和其他街市相对有竞争力。

亦有议员关注如何让新街市兴旺，实政圆桌立法会议员田北辰问，会否规定新街市一定要提供电子支付方案，又建议可参考百货公司做法，在指定收银台付款后才回到店舖取货，以方便人流点算。黄淑娴表示，新落成街市会有最少两种非接触式支付方法，一种会是拍卡式，以便利市民、吸引消费。至于销售和付款方法，局方会考虑不同的方案。

暂未能评估租金水平

经民联立法会议员陆瀚民关注4,240万元经常性开支，问有否研究未来收入，能否做到收支平衡。黄淑娴表示，收入来源是摊档租金和用者自付的冷气费，而租金要评估多个因素，因此暂时未能提供。