施政报告2024｜㓥房或需要改建以合规　区议员促妥善处理暂住需求

行政长官李家超发表《施政报告》，其中一项重大措施是设立“简朴房”标准，有序淘汰劣质㓥房。有㓥房居民表示欢迎，指措施明显改善他们的生活条件，而区议员则表示现有㓥房或需要改建，呼吁妥善处理居民暂住需求。

油尖旺民政事务专员余健强、区议员杨子熙、油尖旺北分区委员会副主席陈晧民，旺角南关爱队队长何卓峰，到了区内㓥房了解住户对新措施的看法。不少街坊反应正面，陈女士说：“有窗户和独立厕所的简朴房，让我们的生活条件有了明显改善。以前住在旧式劣质㓥房里，感觉像在监狱，现在至少可以有更多的私人空间。”

确保“简朴房”符合标准　防止不法业主逃责

“简朴房”的标准细则和实行细节仍有待公布，何卓峰呼吁政府要加强监察，确保申请的“简朴房”确实符合标准，并防止不法业主以新规逃避责任。

杨子熙留意到当“简朴房”制度实施后，业主出租不合标准单位须负上刑责，而住客则不需要负上法律责任，认为是合情理。他提出政府和慈善团体要在㓥房改建时解决租客的暂住需要，以保障必须住在闹市㓥房的上班族租户，令整个措施运作更顺畅。

余健强表示会持续聆听社会各界的意见，并根据反馈优化规范，致力于改善㓥房居住环境。

推行“联厦联管”试验计划　助三无大厦管理

此外，政府明年会于选定小区推行“联厦联管”试验计划，安排同一物管公司联合管理邻近旧楼，令“三无大厦”和旧式楼宇能以相宜的费用获得基本管理服务。

身兼物业管理业监管局成员和油尖旺区议员的杨子熙表示，能提升旧式楼宇的管理质素，就能提升对楼宇的价值和租值。邻近楼宇共用同一管理机构能分摊人力资源基本支出，减低会每户支付管理的成本。例如由参与“联厦联管”的单幢楼业主聘请保安人员定时巡逻所属大厦，人力开支就得以分摊，低于大厦个别聘请保安员。