谢伟铨介绍“怪兽大厦”海山楼历史　保育还是拆除？

立法会建筑、测量及都市规划界议员谢伟铨今日（13日）于社交媒体Facebook专页发布一条介绍“怪兽大厦”的影片，分享其历史及发展故事。原来这个东区“怪兽”曾经沦为烂尾楼，后来多个发展商接手终于落成，由于外形异常震撼，近年成为电影拍摄和游客打卡的热门地点。

位于鲗鱼涌的“怪兽大厦”原名益昌大厦，由福昌楼、益发大厦、益昌大厦、海山楼、海景楼五栋楼宇相连而成，是少见的旧式商住大厦，共有2,400多个住宅单位，密度高、体积大。

这五栋巨型楼宇在1960年代初兴建时被命名为百嘉新邨，后因发展商失踪而沦为烂尾楼，直至1970年代怡华置业有限公司、益新置业有限公司、九龙置地有限公司等五个承建商接手，并于1971年开始出售住宅单位及商舖。

电影取景后成为“打卡圣地”

谢伟铨在影片中更说大厦掀起打卡热潮，令“怪兽大厦”深入人心。其实，近年真正让“怪兽大厦”进入公众视野并被称为“打卡圣地”的，是多部前往取景的电影。

因体积大且建筑密度高，从港产片到荷里活科幻大片都颇为青睐“怪兽大厦”。2004年任贤齐、陈慧琳主演的《大事件》在海山楼、海景楼的走廊拍摄了枪战场面。十年后《变形金刚：歼灭世纪》的走廊、天井枪战画面亦是在此拍摄，还有主角在大厦外墙的搏斗画面，令观众过足瘾。

此外，2017年上映的《攻壳机动队》，史嘉莉祖安逊水中打斗一幕，就是以“怪兽大厦”为背景，呈现Cyberbunk的香港旧区风貌。《变形金刚：歼灭世纪》和《攻壳机动队》电影上映后，带起全球旅游来港打卡热潮，更有外国旅客拍片推介指，“怪兽大厦”是在香港只有24小时的话必定要到的景点。

保育还是拆除？

谢伟铨说，“怪兽大厦”反映了上世纪的住宅情况及社会接受程度，如今政府有意推进重建，但因住户及商户众多、业权混乱导致强拍门槛降低，或不利于收购重建。最后，谢伟铨抛出城市更新的疑问，称东区如“怪兽大厦”一般的旧式建筑还有很多，应加以保育还是任由消失？